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即将拆迁?济南知名商圈,未来或将大变样!

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在济南各大知名商圈当中,有一个极具人气的商圈或将面临大规模改造,它就是以花园路为主要轴线的洪家楼商圈。去年开始,洪家楼商圈的部分区域进入了征收阶段,主要涉及洪楼广场西侧和南侧的地块。那么,如今情况如何了呢?



就在昨天(3月4日),老K路过洪楼广场附近,发现洪楼广场西侧的部分店铺开始清仓大甩卖,并在店铺大门上写出了“拆”、“拆迁”、“闭店”等字样。不过,这栋建筑沿街的大部分店铺仍处于正常营业状态,也有个别店铺关门歇业。一些已经公开的信息显示,这一地块上的建筑未来有可能会被拆除,整体面貌将发生很大变化。



就在前段时间,洪楼广场片区部分地块规划的效果图已经曝光,我们不妨再来欣赏一下,并展望洪家楼商圈未来的发展趋势。



这些设计来自于GP建筑设计事务所,前段时间,该事务所公布了这些效果图。上图就是洪楼广场西侧的建筑设计,也就是老K昨天拍摄的地方。可以看出这一地块是多座低矮建筑组成的商业街区,有一条西南至东北向的主街,形成一条朝向洪楼教堂的视觉通廊。个人认为,这一设计较为巧妙。就现状而言,洪楼教堂虽为整个商圈最为亮眼的建筑,却在视觉效果上被限制。除了教堂南侧有较为开阔的广场,欣赏角度最佳的西侧却被大量建筑遮挡。上图这一设计,在一定程度上将教堂西侧的视觉角度释放了出来。



上图是洪楼广场南侧地块的效果图,也是以低矮建筑为主,而且同样也设计了一条朝向洪楼教堂的视觉通廊,有效降低了建筑对教堂的遮挡影响。



按照GP建筑设计事务所公布的相关信息,这些地块的功能以商业、酒店、交通枢纽、创意办公和文化博物馆为主,将让洪家楼商圈的业态布局产生较大改变。

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