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1，“未来美城”四期已经完成拆迁腾退，相关地块正在规划中，此前消息：
2，
日前，在小汤山美丽智造园一期规划用地看到，驻昌企业万泰生物已入驻该园区，并在紧锣密鼓地施工当中。
小汤山
小汤山镇自2023年以来积极开展征地拆迁工作，美丽智造园一期征地拆迁工作共计征地32.82公顷，同时，二、三、四期地块均已完成拆迁腾地工作。据了解，这块地以前是小汤山工业区，从2023年至今，共拆除工业区企业37家，涉及建筑面积约22万平方米，释放产业空间约130公顷。
据悉，小汤山美丽智造园先后编制了街区控规，一、二期规划综合实施方案，目前街区控规及一期综合实施方案已完成批复，二期综合实施方案正在编制当中。近年来，小汤山镇不断提升产业用地供给能力，推动产业空间优化释放，以建设美丽健康产业未来美城为机遇，积极发展生物医药及美妆产业，不断打造具有国际影响力的“未来美城”。
一核两园四高地
昌平区“十四五”产业发展规划中明确提出，要深入推进生物医药前沿创新，积极布局高端医疗器械产业，培育发展美丽健康产业，加快智慧医疗服务发展，要抓住昌平建设美丽健康产业未来美城“一核两园四高地”机遇，积极发展生物医药及美妆产业，打造北京美丽健康产业智造主阵地。
2，百善中心区西部地块35亿成交
近日，北京土地市场成交3宗商品住宅用地，用地规模约19.31公顷，规划建筑规模约31.19万平方米，土地成交价款约112.625亿元，涉及海淀、昌平及大兴区。
2月22日，海淀翠湖和大兴西红门地块双双成交，分别吸引了13家及9家房企参与竞买。其中，海淀翠湖地块土地面积约2.53公顷，规划建筑规模约4.55万平方米，由港中旅成得（宁波）置业有限公司以28.865亿元及10000平方米“现房销售”面积竞得，成交楼面地价63464元/平方米；大兴西红门地块土地面积约4.7公顷，规划建筑规模约11.76万平方米，由中建壹品投资发展有限公司以48.76亿元竞得，成交楼面地价41467元/平方米。
昌平区百善镇中心区西部地块已于近期成交。该地块位于北六环南侧，临近沙河高教园地铁站，与周边产业园区之间的职住通勤较为便利，将为产业园区内的人群提供新的置业机会。该地块最终由北京住总置业有限公司以35亿元竞得，成交楼面地价23517元/平方米。
“与去年同期相比，今年北京明显加快了商品住宅用地供应节奏，目前已经成交9宗地，约54公顷。”中指研究院土地市场研究总监张凯介绍，在供应结构上，进一步加大在平原新城地区的投放力度，其中不乏优质地块，如已成交的大兴西红门地块及后续供应的顺义空港六期地块、昌平北四村地块等。“从市场表现看，近期在房地产市场供需两端都不断有积极信号释放，政策组合拳效果逐步显现。”
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