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北京房山长阳镇涉宅地延迟至4月29日出让 起价16.03亿元

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观点网讯:近日,北京市规划和自然资源委员会发布京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块出让时间调整公告。

公告显示,北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块国有建设用地使用权出让挂牌竞买申请截止时间调整为2024年4月29日17时,挂牌竞价截止时间调整为2024年4月30日15时。同步受理该地块预申请,受理时间自2024年2月29日起至2024年4月26日下午17:00。

据观点新媒体此前报道,该地块土地面积34786平方米,地块建筑控制规模84979平方米,其中住宅用地建筑规模约2.86万平方米,容积率2.8,控高60米。土地开发程度六通一平。起始价16.03亿元,设置上限价格18.4345亿元。

规划要求,地块内需配建4969平方米幼儿园。根据挂牌文件,为推动用地顺利上市,现对规划条件进行优化,即在保障幼儿园用地规模及建筑规模等指标不变前提下,可结合住宅用地整体设计方案对幼儿园用地布局及相邻用地退线要求进行优化调整,符合《北京地区建筑工程规划设计通则》等相关规范要求。

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