海南
浙江杭州，男子家拆迁得了2套安置房，他将其中一套以25万卖给别人，事后他后悔了，但他心生一计，5年后，又让买家多付20万，买家不干了，将他告上法庭，法院这样判了。
（来源：桐庐法院）
黄玉锋接到拆迁的通知，高兴地跳起来，他家的老房子竟然可以得到2套安置房。
这可解了他的燃眉之急，儿子快要结婚了，现在有两套房子，一套可以做他和老伴养老的房子，一套做儿子的新房。
然而房子刚到手不久，家中就发生了一件重大的事情，急需一笔钱。
可他手里没有了多余的积蓄，眼看到处都要用钱，他征得儿子同意，可以跟儿子住在同一套房里。
他决定忍痛割爱，将他的养老房子卖掉。
可这不是一件容易的事情啊，他家的房子既不靠近农村，有田园风光，也不靠近城里，生活方便。
至于这么一套不在农村，又不在城市的房子，除非同村人买，要不然真的很少人会看上。
正当他愁眉苦脸时，刘宇航看到他的卖房信息找了过来。
看了一圈之后，他对这房子还是挺满意的，但还是摇摇头就想走了。
黄玉峰着急了，赶紧说：“兄弟，房子看上的话，我们价钱好说，你再考虑考虑。”
刘宇航一听，正好自己手头也紧，如果房子便宜，那也是可以考虑，至于离城里远，大不了就早点起床出发去上班。
他沉默片刻，于是跟黄玉峰说：“你的房子离我上班的地方太远了，如果25万愿意卖的话，我可以买。”
黄玉锋性子急，一看有人愿意买房解决他的问题，他毫不犹豫地同意了。
刘宇航也是个爽快之人，两人一拍即合，马上签订了房子买卖协议，刘宇航当时就付了25万元。
两人协议约定，付完房款之后就给钥匙，在约定的时间内过户。
黄玉峰拿到25万之后，马上眉开颜笑，把房子的钥匙给了刘宇航。
把房子卖了，得了一笔钱解决家里的问题，黄玉峰以为大家都会很高兴。
谁知他的老伴得知这件事之后，直骂他糊涂，说他们家的房子怎么也值50万左右，25万卖了，真的是太傻了。
黄玉峰一听心里不爽，现在协议都签了，还能怎么样？
他也不愿意吃这个亏，于是他想到了一个办法。
但在他还没有行动之前，刘宇航得到了房子的钥匙，就已经着急于装修了，毕竟是新房，一家老小都等着有新家的感觉。
很快刘宇航一家在一声鞭炮声响之后搬入了新家。
这时候正好到了房子过户的日期，他赶紧联系黄玉峰，这时候黄玉峰却说自己没时间。
刘宇航没有多想，又重新约了个时间。
他不知道的是，这就是黄玉峰的计划，那就是推脱过户的时间。
他这么一推脱就推脱了5年，5年期间，不管刘宇航如何催他，他就是找各种借口不愿意过户。
房子住了5年之后，刘宇航是受不了了，这一次他无论如何也要黄玉峰办理过户手续。
黄玉峰这才说出自己的要求，过户可以，要添20万，否则不办理过户。
刘宇航这才明白，拖了5年，原来是为了这个原因，他可不干，于是将黄玉峰告上了法庭。
那么刘宇航的诉求，是否会得到支持？
第一、刘宇航和黄玉峰已经签了房子买卖协议，那么双方就应当履行协议中的义务。
《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
按照协议的约定，刘宇航应当履行支付房款的义务，黄玉峰应当履行帮忙办理过户手续的义务。
第二、现在刘宇航已经付了房款，并且装修了，但是黄玉峰却反悔了，他擅自要求增加20万房款，这是不合理的协议变更。
《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
一般情况下，如果刘宇航同意支付20万，那么可以不按照协议的约定来，可以变更协议，但现在刘宇航不同意，那么黄玉峰就应当帮忙过户，否则就是违约行为。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
也就是如果黄玉峰不愿意过户，不履行协议的约定，那么对于房款，装修款以及违约金，他都需要承担。
第三、法院经过审理认为，案涉房屋为拆迁安置房，他们的房屋买卖合同合法有效，且刘宇航尽到了审慎义务，并按当时市场价支付了房款。
法院判决黄玉峰在15日内协助刘玉航办理过户登记。
签订协议就是为了双方的合法权益得到保障，协议已签订，双方就应当有契约精神。（文中人物均为化名）
对于此事，你有何看法？
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