广东
来咯，来咯，终于来咯。
聚龙湾太古项目又有新动作，15个岗位在招人了，高层年薪最高超45万。
项目如此大规模招兵买马，说明准备大干一场了。
太古已是顶流，加上华润万象城、星河COCO PARK等，泛白鹅潭商业强得可怕。
｜图源：前程无忧招聘网站
壹
太古项目招兵买马
首开区预计年底开业
继效果图过程稿流出后，荔湾太古项目再次动起来了。
太古汇（广州）发展有限公司挂出了19个岗位，其中15个面向太古项目。
从部门经理到项目经理再到法务、人事、IT等，俨然是在组建一支完整的团队，说明距离项目亮相不远了。
这些岗位基本要求本科及以上，部分需熟练英语、多年相关经验，个别岗位13薪最高超45万/年。
整体团队要求专业水平不低。至于何时进场，楼市君已经开始期待了。
｜技术生成
作为全球顶奢商业，太古项目自宣布落户荔湾，每个水花都会引起大家的关注。
从2021年的一锤定音到备案、片区安置、补偿、效果图过程稿流出等，都会引起社群震荡。
｜技术生成
结合项目此前的规划及效果图过程稿来看，太古商业大致分为四部分，除了公寓和写字楼外，商业有两种业态。
类似北京、成都太古开放式商业区与广州太古汇的盒子式购物商场的融合，十分新潮。
｜太古里效果图（非最终稿）
目前，太古项目建设进度如何， 今天楼市君 飞了一趟。
可以看到，项目正在地基建设阶段，多个塔吊、挖机同时作业，片区建设火热。
据广州荔湾发布消息，太古项目首开区预计今年年底开业，2026年全面开业。
｜聚龙湾太古项目航拍
|广州楼市发布 摄
不过网友表示，片区还有古树地块以及三栋住宅未完成征拆，未来还要预留过江隧道等，年底开有点悬。
其实关于三栋住宅， 今年1月19日，荔湾已发布“征房令”， 征补签约期限最晚截至2024年3月18日，过期不签可能要被强制执行。
可见片区发展的决心很坚定，倘若年底开业，大家下次回家过年前就能逛到了。
｜太古商业项目建设进度航拍
|广州楼市发布 摄
开业后，可能大家想象不到有多爆。
且不说太古本身自带的流量，太古项目旁边就是广州大环线11号线大冲口站，两个IP都是顶流。
目前大冲口站已基本建好，步梯已经出地面了。 据广州天河发布，11号线进度已超95%，有望今年开通。
网友预言：要是太古赶在12月28日与地铁11号线同时开业，届时大家坐地铁去逛太古，直接引爆广州。
｜地铁11号线大冲口站航拍
|广州楼市发布 摄
贰
高端商业凑一桌
荔湾白鹅潭成商业大鳄
荔湾重商大家都知道，但你可能不知道荔湾真正有多强。
除了聚龙湾太古商业，约27万方白鹅潭华润万象城也在大刀阔斧建设中，预计2026年完工。
此外，中建六局已中标承包白鹅潭国际金融中心工程，这也意味着这个近300米地标将重启。
｜华润万象城片区航拍
|广州楼市发布 摄
山姆广佛旗舰店，目前进度去到20%，预计2025年完工。
还有已经开业的约12万方的星河COCO PARK，万家MART、星巴克等品牌进驻，人气已经起来了。
｜健康港星河COCO Park实景
可以看到，现在荔湾白鹅潭、聚龙湾等东部商业格局已经奠定。
太古+华润万象城+星河COCO PARK+广船综合体等，“五大世界级地标商圈”之一日渐成型。
｜白鹅潭航拍
｜广州楼市发布 摄
除了商业，白鹅潭的总部和文化地标也在向上探。
白鹅潭大湾区艺术中心（即“三馆合一”项目），已经进入馆内展陈施工，预计五一开放。
另一个重点项目——鹅潭一号总部，也已经基本完工。
荔湾老城焕新，商业及重大市政项目的陆续落成，将恢复昔日荣光。
｜白鹅潭航拍
｜广州楼市发布摄
接下来，白鹅潭还有一批高能级产业和配套要来。
承包广州全年的爆点，白鹅潭是有这个实力的。
｜技术生成
叁
白鹅潭片区楼市拱火
13大新盘各领风骚
利好兑现，区域价值抬升，荔湾物业的价值也更能被认可，尤其商业扎堆的白鹅潭、聚龙湾等片区。
据不完全统计，片区新盘超13个，总价覆盖所有客户类型。
｜技术生成
1000万及以上玩家，可以往广州滨江上都、广州幸福湾、华润置地·白鹅悦府这边走，清一色江景头排豪宅满足想象。
500-1000万玩家，可以考虑广钢毕设之作中海保利朗阅；新世界天馥大户型品也很惊艳。
万科连片开发，配套齐全的万汇天地·瑧园，也是这个段位的优选，兄弟盘万汇天地·朗庭四房也香。
还有位于白鹅潭核心区的武汉城建·保利·花语和岸，据说新政24小时就卖出5套142平户型。
｜ 花语和岸售楼部现场图
500万以下，可以看保利这两个盘。
一个是保利和悦滨江，73-105平低总价户型很抢手；另一个是保利和颂，72-87平很极致。
靠近省实花地湾学校以及坑口站的中海浣花里，71/88平三房可重点考虑。
｜保利和颂效果图
总的来说，在太古商业、地铁11号线大环线的加持下，荔湾楼市热度会持续上升。
尤其120平以上放开后，全国买家都能看到荔湾白鹅潭的价值。
你怎么看？评论区接着唠~
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