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设计费6000一平米?!

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高额的设计费,对应的服务是首先要和客户一起工作和生活一段时间,然后做方案,接下来四处游历参观,做点别的事情,然后再修改方案或者推翻了重来,如此反复几次,像艺术品的创作一样,设计+施工一共五年的时间。

定制设计我现在做得很少了,因为我把价格提上去了,本来就是全网最高,400块钱一平米,找我做设计的人就不多,现在提到600,找我的人就更少了。但是实话告诉你吧,我觉得600块钱仍然远远不够,我想做的,是6000块钱一平米的设计。请注意我说的只是设计费哦,500平米的房子设计费就是300万,这才是我想做的设计。


10块20块一平方的设计费,对应的是业余设计师,他们只是会画图,叫他们绘图员更合适一点,设计能力可能还比不上一个包工头,或者一个经验丰富的业主,50块钱一平方的设计费,对应的是年轻设计师,他们经验不足,对生活的了解不多,可能有一部分人具备一定的美学天分,知道一些大师的名字和案例,但是他们并不知道如何把这些美好的理想落实到具体的设计中去。

100块200块对应的设计师,已经算是比较专业的了,但是他们的建筑设计和室内设计有明显的断裂,不能很好的结合,审美水平一般都不太高,比不上美院的学生,甚至比不上一些水平高一点的文艺青年,不信的话,你让他们拿出一幅绘画作品、书法作品或者摄影作品来看,你就大概知道他们是什么水平了。

400块钱或者600块钱对应的设计师,据我所知目前网上只有我一个人,那我能做到什么程度呢?我大概也就只能花费两三个月的时间来推敲方案,后面施工的时候还有一些配合工作,打打电话,补一点图纸什么的,大概也就仅此而已了,效果呢只能说75分吧,总体看上去没问题,有的也挺高雅的,但是细节不会太好,因为时间有限,也不太可能常驻现场。我的收入一年也就大几十万,最多的时候,偶尔100万出头,还比不上一个做生意的小老板。

另外,我说的是建筑设计和室内设计相结合啊,单纯的室内设计那个东西,基本上是玄学,有人收到1000 2000都有的,他们只服务小众的高端客户,靠的是口碑和逼格,也很少在网上接单,所以不在我的讨论范围之内。

那我为什么说我想做的是6000块钱一平方的设计呢,是不是我太贪心,太夸张,掉钱眼里了?你听我跟你算一下,6000块钱一平方对应的服务是这样的。首先我必须跟着业主生活或者工作一段时间,也许是一个月,两个月,甚至长达三个月的时间,也只有这样,我才能了解业主的生活习惯,家庭成员的现状和发展,了解他对功能的需求,对建筑艺术品位的想象。如果我不能完整地、感性地、具象地掌握这些信息,那我的设计就是空穴来风。

第二,我需要花2~3个月的时间设计一个草图,其实模型已经建得很细很细了,甚至连所有的家具和电器都已经布置到位,但我为什么称之为草图呢?因为它虽然深度很大,但是他的理念和艺术水准可能仍然有巨大的进化空间。

第三,接下来我就需要到处去观摩参观,甚至是旅行和游历,包括国内也包括国外,因为我需要拓展思路,而且是带着问题去拓展思路,所以我要先做草图,才能发现问题,然后再去参观。这个花费有点大,路上的机票餐饮住宿没有30万也有20万了,持续时间可能长达半年,期间我可能做点别的事情,闲下来的时候就会思考设计草图要如何进化。然后我就有可能产生大量的新想法,接下来再对设计草图进行调整,甚至是推翻了重来。

这个调整的时间可能会长达一年,因为新的想法并不是每天都会产生,往往只有在旅行的途中,或者在做其他方案的时候,又或者生活中发生一些偶然机会的时候,才会促使我的理念发生突变。比如说只有当我搬到了中山,我才认识到巨大的阳台对一个住宅有什么样的作用,包括这个阳台需要多大,有没有顶盖,放在哪个位置,这些东西我之前都知道,但只有实际体验了半年之后,才能最终确定。

我们说回到设计过程啊,最后我会花费差不多一年的时间,来落实设计的每一个细节,模型会建得非常非常详细,还要花二三十万来聘请一个施工经理,把我的细节落实到施工的过程中去,我自己也会经常到现场去巡视,发现有问题及时调整。不管这个现场是在本地,或者是在地球的另外一端。

好了你算一下,到设计完成时间已经过去了三年,再加上两年的施工周期,一共5年的时间,我收了300万的设计费,花掉了50万的成本,包括观摩参观的路费,和聘请施工经理的费用,就剩250万,除以5,每年的收入50万,你还觉得还多吗?我现在50多岁了,还必须同时做2~3个项目,或者一个项目超过1000平米,才能勉强年入百万。否则的话,50来万,也就相当于一个大厂的中层干部吧。

从客户方面讲,能拿得出300万设计费的都是超级富豪,但实际上我并不想为超级富豪工作,我的理想服务对象是普通人,收入更低的人,这好像有点尴尬,所以就只有一条路可以走,那就是工业化量产。比如说东子楼,我花了三年的时间设计,迭代了三次,从1.0~2.0~3.0,还不是草图哦,施工图都画了三遍,全部落实到最细最细的细节之后,又推翻了重来。

它的设计周期虽然长,设计费虽然高,但是只要投入量产,设计费就会被摊薄,平摊到每一个客户头上,可能也就几十块钱一平方的设计费,所以我经常说,工业化建筑最大的优势,不是质量更好,不是周期更短,这些肯定是有的,但最大的优势其实是设计含量更高,不是一般的高,要高得多的多,可能比传统方法建造房屋,要高100倍都不止。

最后话说回来,定制设计这个东西将来肯定还是会做,因为只有在面对真实客户的时候,解决真实的问题,才能让我实现真实的进步。只不过数量可能会很少,也许5年时间做两三个吧,最多也就这样了。

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