北京
国有土地上房屋征收适用的具体的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条的规定，国家可以对国有土地上的房屋进行征收，要给予相应的补偿。
《土地管理法》第五十八条，如果涉及到集体土地上的企业拆迁，新的《土地管理法》45条、46条、47条包括48条等这章的规定，都是在规定如何征收集体土地，如何对集体土地上的建筑进行补偿等等。有一些程序上的详细的规定，可以详细看一下。
还有《房地产管理法》第20条，和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，第二十二条，第二十三条，第二十七条都是在讲厂房如何征收，程序上、权限上、补偿标准上做了详细的规定。
另外《国有土地上房屋征收评估办法》告诉各位企业主，企业征收过程中如何评估的规定。
其他的法律依据包括高院作出的关于行政诉讼法解释，国家有关部门的文件和其他地方主管部门的一些文件。
2020年新形势下企业拆迁补偿，高院和国家有关部门在2019年颁布了新的文件，如《优化营商环境条例》第31条规定行政部门施政过程中，应当履行践诺等相关的规定，如果为了国家利益的需要违反了之前的约定的应当如何进行补偿，直接涉及到企业拆迁。
高院在2019年底也颁布了一个新的规定《关于审理行政协议案件若干问题的规定》，都是在2020年1月1日开始实施，更详细的规定了在企业拆迁过程中，应当如何补偿，程序是怎样的等等进行了详细的规定。
针对每一个不同的案件，我们楹庭律师团队会制定不同的办案方案，如果遇到企业拆迁问题，可以向我们团队进行咨询。有关部门也作出了一些有利于民营企业在征收过程中如何保护产权，如何保护民营企业家等有类似的规定。在新形势下，把民营企业的保护和民营企业家的保护，产权的保护提到了一个新的高度。所以，遇到类似的问题，企业主可以运用相关的法律法规，很好的去维护自己的合法权益。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
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