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进度滞后!吉安市区这3个楼盘,什么时候能交付?

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网友提问

吉安市浩城天骄小区不交房

政府领导:

您好!

我是2021年上半年买的吉安市吉州区阳明西路与翠岭路交界处浩城关骄小区东区的商品房,当时房价非常贵,家里东拼西凑几十万交了首付,又贷款了几十万,,一辈子就是为了这套房了,合同约定2023年8月3日交房,可是当天我们和其他买房人去收房,竟然说还没建好,更本就交不了房,老板也跑了,没钱建。我们上百名买房人当时也很支持政府工作,听从政府各部门领导的协商,通过十几天的努力,政府领导跟我们承诺延期到2024年1月31日交房。可是当我们上百房主等到2024年1月31日去收房时还是交不了房,商品房也没有建好,而且没有给我们一个说法。到现在为止,开发商、政府领导都没有跟我们打过一个电话,发过一条信息。而日我2024年1月31日打过12315政务电话反映情况,当时说5个工作日会回复,到现在一个星期了也没有回复。我们小老百姓真的很听政府的话啊,可是你们说了要算数啊?我们就是想问,房子为什么交不了?房子到底什么时候交?而且合同约定有赔偿为什么从来不给我们赔偿?为什么没有给我们一个说法?请政府领导帮帮我们老百姓啊,什么时候能收到房?非常感谢啊!

官方回复

关于网友反映“吉安市浩诚天骄小区不交房”问题的回复

网友请政府帮帮老百姓:

您好!您通过问政江西反映的“吉安市浩诚天骄小区不交房”的问题已收悉。经调查,现将有关情况回复如下:

1、经了解,天骄东区工程有所滞后,年前在进行园林绿化、铝窗玻璃安装、电缆铺设等工程施工,每天施工人数70人左右。项目施工完成经相关部门验收合格后方可交付,为尽量提早交付,将在每项工程结束后都会立即启动相应验收工作。

2、关于延期赔付问题,为力争项目尽早交付,目前项目资金优先用于保交楼工程施工,后期业主可根据合同约定向法院主张自身合法权益;

感谢您对我们工作的关心、理解和支持。祝您身体健康、生活愉快、家幸福!

吉州区房地产领域涉稳风险防范处置

联席会议工作领导小组办公室

2024年2月8日


网友提问

吉安青原区:青华府小区施工进度严重滞后

青华府小区施工进度严重滞后,现在距离交房时间只有半年左右,一年以来经常出现停工或者施工人数很少的情况,导致这一年施工进度很慢,恐会出现延期和烂尾的结果,希望政府加大监管力度,督促开发商尽早复工,加快施工进度,如期交房。

官方回复

关于青华府小区施工进度严重滞后的回复

网友:您好,感谢您对青原区的关注,针对您反映的问题,现答复如下:

一、调查情况

经我局工作人员核实:7月11日市房地产领域涉稳风险防范处置联席会议办公室向我区提出预警(青华府、青云府),按照市浩城系列地产处置方案要求,我区已成立工作专班,将项目监管资金、未售房源全部转到区政府有关部门及国有企业平台进行监管,全力推进我区青华府、青云府项目建设(均已复工)及保交楼工作,以“政府+企业"共管模式推动项目“保交楼”,8月份以后青华府北区7栋房屋施工了内外墙粉刷、铝合金窗,电梯设备安装、南区地下室设备用房也施工了部分等11月底因林业卫星图斑事宜导致停工,现已协调处理好,可以复工,因清包工这边劳务款项还未发放到位,工人暂不愿忘复工,1月11日,区挂项目领导经在总工会二楼会议室调度项目建设进展及复工试音,督促项目尽快核实并申请劳务款项组织工人尽快复工,要求加快施工进度、倒排工期、保质保量,确保如期交付;部分业主1月17日也到区住建局了解情况相关工作人员也加了业主代表的微信,及时告知项目进展情况,也已要求开发商及时向业主做好公示及解释工作。

二、处理意见

青原区浩城系列项目工作领导小组办公室将会定期调度项目进展情况,及时化解相关矛盾纠纷及难点堵点,确保项目顺利施工验收,已售房屋如期交付。

2024年1月18日


网友提问

吉州区太学府三期房子烂尾请政府监督保障业主如期收房

太学府三期(又名崇文学府)由吉安浩法驰置业有限公承建施工单位远象建设集团,该项目共12栋,开工时间21年8月.截止目前1号.5号.8号楼只打了地基,11号楼建到10停工2月上信访吉州区信访而给出建议书为今年内开工,实际目前未开工,该项日于24年12月26日交房.除以上4栋末建外:其余8栋只完成主体建设,11月再次信访信访局,工作人员表示已成立专案小组,要业主去找专案小组,业主找到专案组负责人表示资金紧张,要先交付已逾期楼盘,望有领导督促项全面复工,保障业主如期交房并保证质量安全问题。

官方回复

关于网友反映“吉州区太学府三期房子烂尾请政府监督保障业主如期收房”问题的回复

网友东:

您好!您通过问政江西反映的“吉州区太学府三期房子烂尾请政府监督保障业主如期收房”问题事宜已收悉。经调查,现将有关情况回复如下:

经了解,小区正在进行公区装修,消防、地下室腻子等工种施工。小区未售房源价值大于剩余工程施工所需工程款。因受房地产市场大环境影响小区销售业绩不理想,加上各股东方当前现金流紧张,导致工程施工进度缓慢。现工作组已在约谈各股东方,要求重新注入资金,加速推动项目工程进展。

感谢您对我们工作的关心、理解和支持。祝您身体健康、生活愉快、阖家幸福!感谢您对我们工作的关心、理解和支持。祝您身体健康、生活愉快、阖家幸福!

吉州区房地产领域涉稳风险防范处置

联席会议工作领导小组办公室

2024年1月23日

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