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园区突发!双湖挂地!起拍价5.5万/㎡,容积率1.02!开年就扔王炸

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就在刚刚,苏州楼市又突发重磅,园区再挂核心地

就1宗地

起拍总价26.06亿

起拍楼面价55000元/㎡

竞价起始时间为3月27日11:00

位置在金鸡湖大道南,石莲街东,国宾1号的东侧、苏州御园的西侧,苏州墅区天花板双湖板块。



这真的是时隔多年,天花板地块再度来袭,顶壕别墅,来了!


1

容积率超低,墅区天花板来了

这次的挂地地块,占地4.64万方,容积率只有1-1.02,并且,建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于30%

而且,建筑限高12-18米

妥妥的别墅地块,参照周边项目的建筑业态,独栋,联排甚至洋房都有。


豪门有福了。

2

周边二手房房价苏州天花板,众多10W+

该地块到底有多珍贵,看目前周边的二手房价就能知道,

地块周边的项目大多是苏州人都耳熟能详的顶壕项目:

九龙仓国宾一号,二手房挂牌均价在12.6w/㎡

苏州御园,二手房挂牌均价在13.8W/㎡
湖滨四季,二手房挂牌均价高达16w/㎡

世茂铜雀台,二手房挂牌单价10.3w/㎡

可以说,这里,汇集了整个苏州大市99.9%的10W+的项目,苏州最最顶级的土地,就在这里。

所以这块地的起拍楼面价高达5.5W也就不稀奇,最终能到多少,这也是吃瓜群众的一大看点!

拭目以待!开年就扔炸弹了!

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