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温州又将添一商业广场!

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近日

瑞安滨海挂牌租赁一宗商业用地

根据建筑概念方案

该地块将建设为汽车商业广场

该地块名称为瑞安市东新产城融合示范带汀田中单元08-01(2)地块,租赁用地面积20567.26㎡(约30.851亩),起始价331.13万元


地块详情

地块位于汀田街道,塘下大道以东、镇府路以南、温瑞塘河以西。


区位示意图

根据概念方案,该项目将以汽车商业广场作为新兴的城市业态,创造一个集汽车产业、商业、城市社区活动于一体的空间样式,运用新技术,以打造“绿色、科技、生态、品质”的活力地标。


效果图,源于建筑概念方案

项目共2栋单体,其中A栋为配套办公,B栋为汽车主题体验型商业。




效果图,源于建筑概念方案

更多地块详情——


挂牌租赁要求

1、产权要求:租赁期为20年,租赁价款按一年一支付,不递增不递减;该项目产权由竞得人整体自持,产权不可分割、不可销售转让、不可整体出租,竞得人出租给一方的建筑面积不得超过整体建筑面积的60%。竞得人对外部分出租的,每年度收取租金以当年度一年租金总额为限,签订租赁合同应向瑞安滨海新区管委会备案。


现状图

2、下一步设计方案应按照《瑞安市东新产城融合示范带汀田中单元08-01(2)地块建筑概念方案》实施,具体包括建筑平面布局、功能业态、公共空间、天际线、建筑形态与风貌、交通组织等内容,在该方案基础上可以进行优化微调。

建筑采用现代风格,外立面材料宜以金属板和玻璃幕墙为主,采用干挂金属板造价不低于550元/平方米,采用玻璃幕墙造价不低于1200元/平方米;立面色彩以浅灰色金属板为主,搭配局部暖色金属板,灯带等装饰线条提升外观的精致度,造型具有流畅的线条,简洁大气具有科技感;室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于950元/平方米。

3、配建要求:该地块需配建一处建筑规模不少于65㎡的开闭所,竣工验收合格后无偿移交瑞安市人民政府相关部门。

来源:浙江省国有土地使用权交易网

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