河南
珹曜云府
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案场限流 看房需提前来电预约登记
目前售楼处电话：400-806-1558华发华润开市客项目（珹曜云府）户型图已正式官宣，为清一色小户型，约100-110-129方（精装限价2.95万/平，意味着主力总价300万左右），和小胖之前爆料的过程稿基本一致。
一、建面约100方三房两厅两卫：
简单点评：是常规的三房起步户型格局，中间套，整体方正、全明。
但由于厨房朝向玄关售楼处电话：400-806-1558，客餐厅通透性一般；南次卧和客厅带连通长阳台，方便晾晒。但这样的设计也会压缩次卧面积，具体室内空间感如何，需等候样板间。
二、建面约110方三房两厅两卫：
简单点评：边套格局，两房间朝南，一房间朝北。由于是约110方的面积只做了三房，所以预计尺度感会比较好。
三、建面约129方四房两厅两卫：
简单点评：边套格局，三房朝南，客餐厅以及南次卧都带有阳台。U型厨房朝向餐厅，动线较好，并且全屋几乎无任何面积浪费。
待后期有样板间等更多消息，小胖君会及时发文章给大家介绍，欢迎感兴趣的朋友持续关注“杭州小胖看房”：
拿地14天出规划
11幢高层，预计可售房源有上千套！
在2023年3月29日，桥南单元XSCQ1101-30地块迎来出让，位于杭州市萧山区东至耕文路、南至鸿达路。
很快开发商就报价至楼面价16796元/㎡，溢价率11.97%。封顶溢价后，共有48家房企参与摇号，房企中签率约2%，最终由华发竞得。
根据土拍要求：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.95万/平！
拿地过去不到半个月，14天，就在4月12日，华发开市客项目就公示了规划，之后华润宣布加入打造。
华发华润开市客项目共规划了11幢23-26F高层，整体高度为西低东高。
园林中有景观水池、儿童游乐场地等；
小区主出入口位于西面的规划宁北三路，次出入口位于北面的规划通文路，西面耕文路上还设有人行出入口。
容积率为2.5，是正常偏高的高层社区。
层高3米，符合土地出让标准。
大寒日照动图：
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周边配套情况
地铁盘！两站直达江河汇
交通：机场快线耕文路站直线约280米；自驾方面，有杭甬高速、通城高架路、萧山互通等；
学校：直线约1公里范围内有浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江同济职业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学（萧山校区）等；
商业：Costco直线约200米、其余依靠钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块，如萧山科技城的香港置地的商业综合体直线约3.9公里、钱江世纪城的SKP约4.3公里等；
香港置地综合体规划
产业：一路之隔处就是萧龙科创园，直线约2公里范围内有浙江国际影视中心米、钱龙电商产业园等；
总的来说，项目街道属于宁围，但对比宁围目前在售的天花板价格3.4万/平，新地块位置更靠近北面，价格倒也便宜不少：2.95万/平。好就好在隔壁有个Costco，并且距离地铁站直线不到300米，为地段增添了不少亮点。
附现场实景：
眼看着项目规划、案名已出，全套户型图也已官宣，可见有望在亚运会前首开！
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