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南京一小区火灾致15人遇难 居民:小区多年前曾发生电动车起火,后转至一楼架空层充电

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据新华社消息,南京市政府2月24日凌晨召开发布会通报,南京雨花台区明尚西苑居民楼火灾事故死亡人数增至15人,另有44人在医院接受治疗。南京市消防救援支队负责人介绍,经初步分析,火灾为第6栋建筑地面架空层停放电动自行车处起火引发。 24日上午,该小区多位居民告诉红星新闻记者,小区多年前也曾发生电动车起火,后将电动车转至一楼架空层充电。但一楼架空层电动车停放太多太密,并且与楼栋相通,也存在安全隐患,“如果起火,火就会飘上高层。”

居民:

多年前电动车起火后转停至架空层

据了解,明尚西苑位于南京市雨花台区岱山板块内,属安置房小区,2010年竣工,共6栋楼房,住户密度较高。本次起火的第6栋共34层,分为两个单元,其中1单元大约第21层至第34层都留下了被火烧黑的痕迹

24日上午,一名事发楼栋的业主告诉红星新闻记者,他家在第6栋15楼,凌晨4点多发现起火,立刻走楼梯到地下停车场逃生。当时发现是一楼架空层的电动车起火。该业主介绍,平时小区有许多电动自行车停在架空层充电,而且比较集中。


涉事小区架空层位置

住在明尚西苑第2栋的住户陈女士告诉红星新闻记者,2019年该小区的第2栋也曾发生火灾,同样是因为电动车充电起火,“当时不懂黑烟有毒,摸着墙体跑到楼下,捡回一条命后在床上躺了7天才能起来。”这次又发生火灾,她的朋友就住在起火楼栋第6栋22楼,“我打了一晚上电话,终于通了,她说她穿了一套睡衣逃了出来,但家烧没了。”

陈女士称,她家没有电动自行车。她发现,其所在楼栋的一楼架空层平时停满了充电的电动自行车,有的甚至堵住了通道,没有路可以走。“我们居民每天都睡在‘定时炸弹’上,不知道什么时候就爆炸。”


架空层电动车堵住通行通道 受访者供图

据南京广电《法治现场》栏目2022年4月的“明尚西苑小区架空层挤满电动车”报道,该小区2019年曾发生火灾,后不少居民将电动车停放在架空层,也就是一楼单元门旁的廊道中。由于小区一楼架空层电动车停放太多太密,没有必要的消防设备,居民对此表示担忧。

报道中,一位明尚西苑业主称,她曾在晚上8点时数过,架空层停放了180多辆电动车。该居民称,自从2019年禁止将电动车存放楼道里后,原本用作健身休闲和停放自行车的架空层,成了电动车的停放场所。2019年该栋楼曾因电动车发生过火灾,墙面上留下了大片烟熏痕迹。

从本次火灾逃生出来的第2栋租户也告诉红星新闻记者,正常的电动自行车充电应该是在地下,但小区这里的充电位置是在地上架空层,与楼栋相通,如果起火,火就会飘上高层。“之前也引发过火灾,烧了20多户,幸好没人出事。”

多位业主指出,小区物业应该把电动车统一放置在户外专用车棚充电并监管。严禁业主把电动车或电池放入室内或楼道。

物业曾建设电动车停车区

收不回成本3个月后暂停

江苏省南京市政府2月24日凌晨召开发布会通报,南京雨花台区明尚西苑居民楼火灾事故死亡人数增至15人,另有44人在医院接受治疗。南京市消防救援支队负责人介绍,经初步分析,火灾为第6栋建筑地面架空层停放电动自行车处起火引发,具体原因正在进一步调查。


图为新闻发布会现场

24日上午,红星新闻记者联系了小区所在的南京市西善桥街道办事处,工作人员称,街道办事处相关领导和同事,已到明尚西苑开展火灾后续工作,居民已在有序安置。

这起事故再次引发人们关注居民小区电动车乱停乱放、乱充电等问题。红星新闻记者注意到,早在2020年8月22日,现代快报曾以《电动车侵占居民楼门厅隐患大,物业 " 望车兴叹" 如何破?》为题,报道了南京市雨花台区明尚西苑小区单元门里电动车停放问题。当时,明尚西苑所属物业公司——南京新鸿运物业管理有限公司一名唐姓工作人员向记者介绍,“小区基本每栋楼都有架空层,是专门停车的地方。”

此外,物业曾尝试过建设一个专人看管的电动车停车区。“小区5栋附近有一个非机动车地下停车场,小区建成后就有了,前年我们和外包公司合作,安排了专人看管。但3个月后,由于来停车的人很少,成本收不回来,这个项目就暂停了。”上述工作人员介绍。

对此,南京市物业专家库成员王兴宏表示,在小区管理过程中,电动车的停放秩序和充电问题,确实是重点和难点,但并不是不能解决。“从物业角度说,要做的是疏堵结合。”以上述小区为例,王兴宏建议,物业一方面要加强小区的门禁管理和监控设备,提升居民的安全感,才能更好地引导居民把车停在架空层;另一方面,可以在单元楼门厅内放置绿植等装饰,既美观又可“占领”门厅,进而阻止电动车在此停放,还可以制定管理规范,约定乱停乱放的惩罚措施。

在王兴宏看来,电动车乱停乱放是全国范围内普遍存在的问题,每个小区具体情况不同,不可能找到一个共通的解决方案,但有共同的解决思路,“这就需要社区或街道牵头,业委会或业主代表,和物业一起来商量解决方案,有了方案后各方要相互配合,通力协作才能更好地解决问题。”

红星新闻记者蔡晓仪

编辑 彭疆 责编 邓旆光

责任编辑:胡淑丽_MN7479

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