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深圳天价小区崩盘!单价从17万降到9万,3年时间有人血亏580万

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近日,房产专家“北京大土豆”关注到了深圳房价普遍下降,南山诺德假日作为高端住宅小区,价格直接腰斩了,房价已经是重返2019年的水平了。

这位大V说到:

看到一位房产博主分享深圳南山诺德假日66平两房,从2019年到2024年价格变化,很有代表性,转发一下:


2019年7月,深圳南山诺德假日66平两房成交价580万;

2020年10月,930万


2021年2月,1149万,平均17万一平(随后深圳出台二手房指导价);

2021年6月,1006万;2021年11月,832万




2023年5月,745万;9月,670万


2024年1月,590万,2月,570万


中国房价,回到2019年。其实我希望深圳回到2015年涨价前。

这个小区自带南山实验教育集团双实验学区(南山实验教育集团南海中学、南山实验教育集团荔林小学部)、面山邻海,地处于整个珠三角的“曼哈顿”的高端住宅。

通过贝壳app可以看出,这个小区挂牌了几十套二手房,挂牌价普遍在9-10万。



但是该小区的成交价被隐藏了,成交价格显示:暂无数据



诺德假日花园作为2009年的小区,地处前海自贸区,在同片区属于较低上车门槛,成交一直挺活跃。不到一年时间,单价从近12万到10万,再到8.94万,降幅25%左右。对比2021年高峰期的成交价超17万/平,跌幅接近50%,如果是掐准高位进场的买家,相当于半套房亏没了。



责任编辑:梁潇_NS6725

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