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西海岸这个小区的业主“倒霉”了!

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2021年市民徐先生在西海岸新区的新疆城小区的地下停车场里购买了车位,明明自己是掏了4万块钱买的,可物业就是不让用,这是什么情况?徐先生说:“刚开始我买两个车位,当时有一个车给我录入了,现在我想再停一辆车,不给我办车辆信息采集,致使我无法使用,现在物业就说我没有发票,但是我有合同、交款的收据和情况说明。”





市民徐先生提供的情况说明可以看到,此说明是由青岛金石塔建置业有限公司的工作人员开具的,其内容为,青岛天智物业管理有限公司胶南分公司,青岛新疆城业主共计11户,购买我公司车位11个,因我公司欠税导致税盘被锁,经与相关部门协商仍不能解锁,导致该批业主无法办理入住,该批业主购买车位事宜真实有效、符合准入条件,请贵公司配合办理车位启用手续。



据徐先生说即使现在有了这个情况说明,物业也不认可,并且具体也不知情,那小区物业到底是出于什么原因不给徐先生办理车位使用手续呢?记者和徐先生一起来到了小区物业办公室了解情况。



由于在小区物业办公室并没有见到相关负责人,于是记者通过电话和对方进行了联系,新疆城小区物业负责人:“开发商和建筑商跟我们都有纠纷都在打官司,你们从开发商那买的,手续不是缺发票吗,我们也在起诉开发商,这里面还有虚卖车位的,这里面好多事,我们都正在打官司,你把手续全了我们就办,不全我们没法办这个事,前几年的时候他另一个车位能办上,我不知道这个事那时候不在。”







物业公司拒绝办理车位使用手续,对此开发商又是什么态度呢?徐先生拨打了当时售楼处工作人员的电话,新疆城小区开发商工作人员徐女士:“开发商人家认这个事,老板在新疆,现在有办公地址没有人办公。”





为了推动问题解决记者和徐先生来到小区所属的隐珠街道办事处物业管理办公室反映这一情况,经过工作人员协调,一位姓滕的经理表示将会帮助徐先生解决这个问题。



新疆城小区物业经理滕先生:“车位开发商之前是已经抵押给物业公司,后期开发商又把车位是卖给小区的业主,导致车位等卖给了两方,现在就是因为车位的产权问题没有确定清楚,所以造成目前这个问题。”





滕经理告诉记者他们也是这几天刚得知徐先生的诉求,经过协商公司目前已经给出了解决方案,新疆城小区物业经理滕先生:“公司目前给我的答复是,先让业主先行使用,在纠纷解决之前先让业主使用起来,满足业主的方便,把纠纷问题先暂时搁置,等下一步再进行产权问题的处理。”



在节目播出前徐先生表示,现在小区物业已经为他办理完了车位使用手续,他现在可以正常使用车位了,除此之外希望车位的所属权问题,也能尽快处理好。





据公开资料显示,青岛金石塔建置业有限公司成立于2013年8月21日,法定代表人张金亮,公司位于青岛市黄岛区珠海办事处台兴四路(原11号),该公司涉及司法案件51条、被执行人2条、限制高消费6条、终本案件4条、裁判文书32条、立案信息15条、开庭公告21条、法院公告2条、司法拍卖7条。其青岛金石控股有限公司持股60%,新疆塔里木建筑安装工程(集团)有限责任公司持股40%。



据公开资料显示,青岛天智物业管理有限公司胶南分公司成立于2010年6月13日,负责人周西忠,公司位于山东省青岛市黄岛区双珠路82号,该公司涉及司法案件16条、裁判文书17条、立案信息8条、开庭公告8条。其总公司为青岛天智物业管理有限公司。

来源:采风令综合生活帮

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