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年前在威海买下47万的海景房,如今贪便宜吃大亏,后悔不已

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我是河南人,在老家县城经营了一个糖果店,每年省吃俭用地也能攒下一些钱,2年前,在一个亲戚的劝说下,我就到了山东的威海旅游,并且买下了一个47万的海底房。

原本打算将房子用来收租,以为每年就能收到一笔稳定的租金,可是如今过了2年时间,房子却租不出去,以原价也卖不掉,让我觉得左右为难。



我老家在河南的商丘,距离县城只有3公里远,在80年代的时候,整个县城只有一些小型的加工厂,工作岗位也很少。

我的父母就在家里种植了一片菜园,每隔几天就会到镇上的集市摆摊卖蔬菜,收入也很低。

尽管家里的条件不好,但是我也顺利地读完了高中,和村里同龄的孩子相比,我的学历也更高一些。

由于读过高中,毕业之后,我就到了县城的油漆厂当会计,整个工厂有100多个员工,在县城也算是小有名气。

工作几年之后,我结婚了,老婆就在县城的一个小学当老师,尽管2个人的工资都不算高,但只要节省一些,也能攒下一些钱。



老家县城

1991年的时候,我就在县城的汽车站旁边买了一个60多平米的2房1厅,之后一家人就搬到了县城来住。

后来,因为油漆厂的效益不够好,所以工资也增加得很少,与此同时,家里的一些亲戚朋友都陆陆续续地去了外地打工,赚到的工资也是越来越高。

而我考虑到去外地上班太远,所以就一直留在油漆厂工作,平常空余的时间,我还会去农贸市场摆摊,这样的话,又能增加一份收入。

到了2015年的时候,我到了退休的年纪,每个月也能拿到2000多元的退休工资,当时,2个女儿都参加工作了,所以家里也没什么负担。

退休之后,我就在汽车站旁边经营了一家糖果店,平常的生意也算稳定,每个月除去房租之后,也能赚到1000~2000元。到了过年的那段时间,糖果店的客流量就会迅速增加,赚到的收入也会更高一些。



糖果店

2019年的时候,因为县城的火车站搬迁到了郊区,所以有很多的人都打算在那边买地建房。

为此,我也打算买地建一栋3层高的房子,一楼是铺面,楼上就是住房。

原本郊区的房价很低,可当火车站搬迁之后,要买一块80平米的地用来建房,就得20多万了。

这个时候,一个在威海上班的远房亲戚就跟我说,与其在老家县城的火车站旁边买地建房,还不如考虑去威海买个房子更好。

毕竟老家县城只是一个五六线的小城市,工资低,基础设施也不够完善,在火车站旁边买地建房的成本却很高。

而威海是一个很有名气的旅游城市,各种条件都要比老家县城更好一些。



县城郊区

起初的时候,我也有一些犹豫,毕竟自己从来没有到过威海。

在亲戚的劝说下,我就从老家来到了威海旅游,顺便打算了解一下威海的楼盘情况。

来到威海之后,我也去了好几个景区闲逛,觉得威海的生活环境还算不错。

到了第3天的时候,亲戚就跟我说,已经帮忙找到了一个海景房,距离海滩景区也近,而且房价还不贵。

得知是海景房,我也觉得有些好奇,就决定去看看。

房子距离威海市区有些远,周边也有不少的楼盘,不到几百米远的地方就有沙滩,只不过,显得有些冷清。



威海的景区

亲戚就跟我说,海景房的地段并不差,附近还在规划新的景区,周边的基础设施也会逐渐完善起来的,到了旅游旺季的时候,也会有很多人过来旅游,那么将房子租出去,每年也可以收到不少的租金。

而且,威海这边的天气也比老家县城要更好一些,物价也不贵,将来还可以选择留在这边养老。

更为重要的是,房子的业主也是亲戚的一个老同事,所以亲戚就很有信心的说,如果我肯买下房子的话,他就可以和老同学商量,房价还能再便宜一些。

就这样,考虑了10多天的时间,我就47万的价格买下了海景房。



房子

对于我而言,47万也不是一笔小数目了,为了买下房子,我就拿出了家里所有的积蓄,而且还向几个亲戚借了一些钱。

尽管如此,刚开始我还觉得很高兴。

以为将房子租出去之后,每年就能收到不少的租金,将来随着周边旅游业的迅速发展,房子收到的租金还会越来越高的。

可是后来我才发现,海景房的周边虽然建了不少的楼盘,但是大部分的业主都在外地工作,平常也很少回来,即使到了旅游旺季的时候,周边的客流量也增加得不多,而要将房子租出去,也并不容易。

如今过了2年的时间,我的房子还一直空置着,距离老家太远又住不了,要将房子以40万的价格卖掉都不容易,所以,我也觉得很是后悔。

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