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宁波一占地百亩工厂8523万拍卖,被一刚成立的公司1.3043亿拿下

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1月19日,在春节后新开工的第二天,许多工厂都相继迎来开工生产了。不过在宁波市,一个工厂却在这天迎来了被拍卖的最后一天竞拍,最终,该工厂经过激烈竞拍,以高价成交。

此次拍卖的工厂位于宁波市象山县东陈乡海迎路 30号,为某公司所有,工厂的土地使用权面积66523平方米,约100亩,土地使用期限至2056年8月13日止。工厂的厂房等建筑面积一共为42266.55平方米。此次拍卖,这是拍卖工厂的土地使用权和厂房的建筑物,厂房内现有可拆除设施设备、化工原料以及机器设备,不在本次拍卖范围内,如拍卖成功,被执行人承诺于两个月内自行拆除。









虽然拍卖的不是商业住宅房产,但是此次拍卖的工厂,竞拍还是非常激烈的。拍卖的起拍价为8523万元,评估价12174.51万元,起拍价比评估价少了三千多万元。拍卖吸引了3人报名竞拍。原本上午十点结束的拍卖,因为竞拍激烈,最后延时到快中午十二点半才结束,延时竞拍近两个半小时,一共出现了101次加价,最终以1.3043亿元成交,成交价比起拍价高出了4520万元,溢价率53%,成交价也比评估价高。





而从拍卖结果来看,最终竞得该工厂的是宁波得新企业管理咨询有限公司,爱企查显示,该公司是一家刚成立的新公司,成立于于2024年02月06日,成立时间还不到半个月,从成立时间,该公司有很大可能是为竞拍该工厂而成立的公司。该公司最大股东为浙江汇道实业有限公司,占股90%。

此次拍卖的工厂位于宁波市象山县东陈乡海迎路 30 号,也就是象山县经济开发区滨海工业园所在地,园区靠近海边。这个工业园区聚集了不少企业,包括宁波戴维医疗器械股份有限公司、宁波合力集团股份有限公司、骏嘉重型机械制造公司等。其中机械设备工厂比较多。园区距离甬莞高速入口大概8公里,交通还是比较便捷的。



对于宁波市这个位置的工厂,占地近百亩,大家觉得1.3034亿元的价格是贵还是价值适中呢?

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