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中海朱辛庄项目户型曝光,104平客厅270度大飘窗

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如果要评选2023年京城房市最引人注目的板块,非朱辛庄莫属。

随着龙湖、越秀地产、大华等开发商的进入,朱辛庄板块一房难求,开盘及售罄的火热现象,在整个市场销售惨淡的背景下,显得尤为突出。

2023年12月,财大气粗的中海地产通过联合开发的模式,以42.7亿元的底价,拿下朱辛庄0022、0027地块,一时间让外界惊讶。

不到一个月时间,中海公布了朱辛庄项目的规划图。整个项目分为南北两个地块,整体容积率2.54,建筑层数5-18层,限高53.79米,绿地率30%。总户数932户,机动车位1141个,全部为地下车位;非机动车位1915个,地上1544个,地下371个。

现在,关于该项目的具体户型图也流了出来。从户型段位看,是一个侧重改善的项目,共分四个段位,分别为约99平、104平、116平、139平。



有消息称,99平户型在整个户型中并不多,而中海将主力户型放在了104平户型上。从流出的户型图看,该户型最大的亮点是,三居客厅中海进行了270度的大飘窗设计,该户型应为楼栋的最西侧。



而116平米户型为中间户三居,公共卫生间进行了干湿分离的设计,该户型最大的亮点是,U型厨房的面积,快赶上最小的次卧面积了。从区位图看,该户型为整个项目的主力户型,几乎分布于每一个楼栋。



138平米户型则为经典的四叶草设计,其厨房的面积同样够大,唯一的缺陷则是,入户后正对着公共卫生间的门,风水欠佳。

有消息称,中海朱辛庄项目的样板间已接近完工,最迟将于下月初开放,而关于该项目的定名,大概率将为中海拾光系。

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