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合力推进融资需求,惠州28地产项目列入首批融资“白名单”

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2月21日,为纾困市场,精准支持项目合理融资需求,惠州房地产融资协调机制工作专班,通过筛选融资项目“白名单”向惠州金融机构推送,第一批共28个房地产项目,被列入融资推荐“白名单”。

惠州市住建局公布的首批“白名单”项目,包括28个项目分布在全市7个县区,其中,惠城区4个,惠阳区5个,惠东县2个,博罗县3个,龙门县3个,仲恺区3个,大亚湾区8个。

惠州住建局相关负责人解释,上述项目遇到的问题主要集中在两个方面,一是开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡;二是正常开发建设、抵押物充足、负资产负债合理、还款来源有保障,均为项目开发建设的合理融资需求。

上述负责人表示,此举主要是为贯彻落实中央金融工作会议精神,用好政策工具箱,更加精准支持我市房地产项目合力融资需求,促进金融与房地产行业良性循环和房地产市场平稳健康发展,政府主导搭建政银企沟通平台,精准对接项目融资需求,合力推进房地产项目融资落地。

此次,惠州住建局根据项目的开发建设情况和开发企业的资质、信用和财务等情况,按照公平、公正原则,来确定推荐名单。惠州市房地产融资协调机制工作专班经过前期的申报审核,正式筛选出首批“白名单”。星河、中交、龙光、荣盛、金地、华发、名巨等28个房地产项目被列入第一批惠州市房地产融资协调机制推送项目,推送金融机构给予融资支持。

惠州市住建局相关负责人表示,工作专班将充分落实好这项政策,把好关,综合项目的开发建设情况和开发企业的资质、信用和财务等情况确定推荐名单,为金融机构提供专业指引,助力企业项目融资纾困。

按照成熟一批、推送一批的工作原则,融资推荐“白名单”后续还将继续补充,第二批计划于3月底前确定。

惠州资深地产策划人胡光宇认为,此次公布的首批28个房地产项目,定性是暂时遇到困难,但还款有来源的项目,其实这些项目主要的问题就是销售不畅,又遇到市场下行,导致项目融资困难,但项目后续抵押物充足、预售监管账户资金留存状态也较好,所以此次政府公布名单之后,也是一定程度上,给这些销售不畅的项目融资背书,也是给消费者选购这些楼盘提供信心。

惠州第一批融资推荐“白名单”楼盘:


采写:南都记者 蒋奇政

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