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原世界大观“大变身”!元宵节将对外开放

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2023年8月和12月,越秀地产分别拿下世界大观一期和二期地块,如今项目即将亮相。2024年2月19日,记者在越秀·观樾内部品鉴会获悉,示范区和样板间将在元宵节当天开放,首期推出建面约140-250平方米临湖大平层。



去年8月,世界大观一期地块被越秀地产以68.3亿元斩获,折合楼面价50160元/平方米,溢价率6.88%;12月,世界大观二期地块再度被越秀地产以43.93亿元竞得,折合楼面价44833元/平方米,溢价率7.32%。随后命名“越秀·观樾”。

越秀·观樾周边约243万平方米山湖林海,容积率仅为1.98。据介绍,越秀地产将以POD的形式,再建一个“二沙岛”,围绕太阳湖与月亮湖打造“绿谷”,通过湖滨公园的衔接,将占地约5.3万平方米的月亮湖和太阳湖打造成生态绿湖公园,形成“两湖一谷”的格局。

在示范区可以看到,湖区改造已经初见成效。从香樟大道到湖畔会所再到滨湖生活区,每一次归家都要穿过一条约160米长的香樟迎宾大道。观樾于湖畔还打造了约2000平方米美学生活会所,配备行政酒廊、恒温泳池及健身房等高品质空间。

相关负责人介绍,湖区的改造方面,观樾在保留沿湖原生乔木的同时,新增约260棵植物,勾勒出“四时花开,四季常青”的自然逸趣。同时,团队亲赴成都麓湖学习湖区生态循环治理,通过三重净化实现湖水可见度约1.5米,达到三类饮用水标准。观樾希望让自然向生活开放,围绕日月双湖将打造环湖跑道,让湖居生活真正成为业主的居住理想。



产品方面,建面约140-250平方米临湖大平层即将推出市场,得房率都在100%以上。其中“山趣”建面约190平方米全面屏通透户型,全屋约17.6米南向面宽,约9.4米全景宽幕阳台,三面采光,总观景视野拉开超5.5米。超43平方米的“总统套房”同款主卧,规划有步入式衣帽间和梳妆桌。

“林隐”建面约140平方米创新高实用户型,私梯独户设计,全屋约13.2米南向面宽,南北双阳台更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下,规划2个南向套房,所有房间带飘窗,主卧270°飘窗,三代同堂也能让长辈有私密舒适空间。



记者获悉,越秀·观樾项目即将于元宵节正式开放,届时将举办【灯火“樾”中国】元宵开放庆典暨千年非遗文化巡演活动。“打铁花”“英歌舞”“舞龙表演”将于当天上演。

采写:南都·湾财社记者 王艳玲

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