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2024年了,赣州这些二手房竟然还能卖出高价

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2024年了,赣州什么样的二手房还能卖出高价

根据某二手房平台数据显示,赣州目前有22877套二手房在售。挂牌量大并不可怕,只要有成交,楼市依旧活跃起来。


然而遗憾的是,目前赣州的二手房市场成交情况似乎并不乐观。

未来的房子会越来越不值钱,似乎成了很多人的共识。

即便行情如此,小编在统计赣州某平台的1月份的二手房成交情况时,仍发现依旧有不少房子能卖到高价,最高达到了2.3万㎡,一起来看看。

成交单价来看,从低到高排序,2024年1月该平台成交记录里单价最高的10套房源如下:


从上表数据中,最贵的是江山里榕府一套建筑面积约171平米的洋房低楼层房源,带大花园和车位等,所以单价甩其他房源一条街。其具体情况可以点击我们前两天发的文章了解。

这10套房源中,一半数量的房源单价超过了1.6万元/平米,且绝大部分房源均有不同程度的降价

值得注意的是,锦程苑一套建筑面积约123平米的房源,单价达到了1.6万,这是该小区去年12月交付以来成交的首套房源


从成交总价来看,从低到高排序,2024年1月该平台成交记录里总价最高的10套房源如下:


根据上表数据,总价最高的也是这套位于江山里榕府的房源,其次则是海亮天城的一套洋房中楼层房源。

总价前十的房源中,有9套房源超过了200万,但仅一套超过300万。降价幅度最高的章江新区乾盛·T1公馆的一套建筑面积140平四房。


这些总价较高的房源成交周期普遍比较长。但锦程苑这套房源总价接近200万,成交周期却仅7天

无论是总价还是单价,前十的名单中,除了碧桂园联发蓉江府一套建筑面积约141.8平米房源(详情请阅读:)之外,其余9套房源所处小区均位于章江新区(含E地块)。

可见,地段仍是目前影响赣州二手房价格比较重要的因素。

不得不承认,无论市场如何变化,优质二手房仍是市场的硬通货

有的房子能卖到高价,当然也有房子只能低价出手

我们最后来看看2024年1月该平台成交记录里成交单价最低的10套房源:


这10套房源单价均在5000元以内,最便宜的则低到了3448元/㎡。大部分低价房源都位于老城区,房龄较大,居住环境一般。

以上就是2024年首月,赣州二手房市场部分成交情况。对此,你有什么看法呢,欢迎评论区留言讨论

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