江苏
PART 1
突发！弘阳地产突遭呈请！
就在近期，弘阳地产发布了清盘呈请相关内幕消息，根据公告显示：纽约梅隆银行伦敦分行向香港高等法院提呈，针对公司清盘呈请。
涉及金额不少于2.285亿美元的财务义务，即公司所发行于2023年到期的2亿美元9.5%有担保票据(优先票据)项下的付款金额。
公司正就有关该呈请的适当回应寻求法律意见。于该公告日期，有关该呈请尚未进行聆讯，且高等法院尚未对公司发出清盘令。
弘阳集团在公告中表示，一直与其债权人进行讨论，以寻求境外债务的全面解决方案。
对于与若干债权人未能就全面解决方案的商业条款达成共识，导致呈请人采取单方面行动，弘阳集团表示遗憾，但对债权人的不满表示理解。
PART 2
成立于1996年的弘阳集团是一家以商业运营、地产开发、物业服务三位一体协同发展的多元化、综合型集团公司。
公司总部位于南京，弘阳地产于2018年在香港主板上市，在此前也是红极一时，是实力非常强大的房企。
2022年8月11日，弘阳地产发布了盈利警告及委任外部顾问的公告。弘阳披露2025年票据最近一期到期应付的利息尚未被支付，正式宣布违约。
据公告披露，截至2022年6月30日止六个月，该集团预期录得的亏损净额介乎3.5亿元至4.5亿元之间（2021年同期净利润为9.9亿元）。
造成亏损净额的因素，弘阳地产在公告中表示，有房地产行业的整体市场规模下行，公司于本期纳入结算的项目销售毛利率较低；受新冠影响，集团的开发项目售价未及预期，投资性物业出租率及租金收入均有所下降。
2023年6月，弘阳集团曾对该笔美元债进行重组，计划把现有票据置换为新的美元优先票据，本金总额相当于票据未偿还本金2.75亿美元，以及从2022年8月27日至但不包括重组生效日的应计利息，年利率为5%。
如今来看，这笔美元债的重组并不顺利，甚至有债权人发起清盘呈请，也开始陷入清盘拉锯战。
1月9日，弘阳地产公布了2023年销售业绩。2023年12月，公司实现合约销售金额7.95亿元，销售面积为5.35万平方米，平均销售价格为每平方米14855元。
2023年，弘阳地产累计合约销售金额为218.29亿元，累计销售面积为156.74万平方米，平均销售价格为每平方米13927元，相比于全盛时期，出现了非常明显的下跌。
PART 3
弘阳地产在常州也是深耕多年，开了诸如弘阳天下锦、弘阳上城、弘阳燕澜风华等小区，同时也参与合作了碧桂园弘阳花溪源著、万科弘阳君望甲第的开发。
不过自2022年期，弘阳在常州开发建设的项目都不约而同的遭遇到了困境，如合作开发的昱湖上观延期了近半年才交付。
在高铁新城板块，与上坤合作开发的云峯项目，因为虚假宣传还引起了非常多业主的维权。
此外，其位于主城的弘阳1936商业体更是命途多舛，最早本应该在2022年交付投用的项目，一拖再拖，至今未能建成。
其实在去年，项目曾经官宣会在12月23日正式开业，还在5月底举办了品牌签约仪式，但最终未能如约。
从地块目前的现状来看，虽然未完全停工，但整体工期缓慢，距离建成投用尚早。
除了1936，弘阳另一个商业体也陷入停工，即位于凤凰新城板块的凤凰拾光里。
去年5月，弘阳凤凰拾光里现场实景照片曝光，整个工地大门紧闭，没有施工人员，外墙装饰也没有完成，显然是停工有一段时间了。
对于弘阳地产未来的发展，你觉得会如何呢？
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