顺义龙湾别墅项目户型价格解析（龙湾别墅附户型景观详细资料）

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项目简介

龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，交通十分便利，东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。

项目区位图

一个性价比超高的别墅楼盘，地处中央别墅区核心位置，周边配套齐全，生活资源丰富，公园里的别墅产品，终端居所，400平顶层复式产品，现房在售,报价2300万起。

项目基本情况

楼盘名称：龙湾别墅

项目位置：顺义区后沙裕板块温榆河别墅区21号

开发商：北京英才房地产开发有限公司

物业类型：商品房

占地面积：344033.4平方米，

总建筑面积：558000平方

在售户型：218平顶层复式产品，使用面积400平左右。

项目总价：2300万-2500万

总户数：120户

总楼栋数：2栋

房屋层高：2.9米

容积率：0.62

梯户比：2梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：现房

物业：龙湾自持物业 6.98元/㎡

供暖：自采暖

车位配比：1：1.4

在售户型

218平米

样板间赏析

小区实景图

周边配套

交通资源：三横：顺黄路 京平高速、机场北线高速五纵：京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路双轨：15号线、已开工的T2

休闲娱乐：北京金色河畔高尔夫俱乐部，亚萨原马术俱乐部，步行5min中粮祥云国际生活区、欧陆广场、荣和广场、及在建的沃尔玛山姆会员店，开车十分钟到达两个奥莱

自然资源：沿温榆河而建，北京新生态绿肺。内有11万平米龙湾大湖公园大尺度的坡地景观远动公园

医院资源：首都医科大学附属北京地坛医院，北京首都国际医院，和睦家顺义诊所

教育资源：2公里3所国际学校 北师大附中一路隔，新英才幼儿园龙湾园、北京市新英才国际学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校、温莎双语幼儿园，北京德威英国国际学校，北京英国学校，伊顿双语幼儿园，北京鼎石学校等北京70%国际教育资源，北师大附中顺义“直属”分校，建成后面向全市。

项目亮点

六层低密花园洋房

一梯一户，入户前室精装;

户型方正，南北通透，稀缺顶层复式产品;

双卧朝南别墅级主卧套房，配双衣帽间;

客厅南向带270°景观阳台;

中西双厨，方正独立餐厅;

高端豪宅配置欧洲纯进口实木入户门、旭格窗、威能自采暖设备、美国耶鲁门锁以及罗格朗智能对讲

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