江苏
老城厢里的
一条条老街巷
疏通着城市脉络
也跳动着梁溪最原始的脉搏
南市桥巷
这条不足五百米的街巷
被中山路、解放南路、学前路包围
身处繁华闹市之间
却坚守着其独有的江南特色
如今即将迎来新的故事
2024年2月6日
南市桥巷地块旧城区改建项目
签约率超95%
项目正式生效
百年如水时光 浸润的老街巷
镌刻着岁月的故事
钱松嵒故居、无锡市佛教居士林、查氏丞俭堂、介祉堂等历史建筑也坐落于此，给这条街巷增添了许多人文气息。
百年的街巷，如一方玲珑的翠玉静卧在闹市的一隅，但时光的洗礼，也在老房子上留下了斑驳的印记。南北方向上穿插了很多小巷，建筑排列紧密，房屋墙面斑驳，巷道七拐八绕。如今的小巷里居住的多是老人与租客，不少房屋结构老化，易积水、采光差，存在诸多生活不便的问题。
“房子太老了，没有卫生间，生活不方便.....这几年房顶漏了，更是‘外面下大雨，里面下小雨’，我们盼星星盼月亮，就盼什么时候征收了我们能搬走。”不少老人从儿时就在此居住，见证了老房历经数十年风雨后，房屋条件一步步走向衰落。
焕新老城面貌 重塑城市肌理
征收工作按下加速键
2023年9月30日，南市桥巷地块旧城区改建项目正式启动签约，共涉及205户住宅，2家非住宅，面积约1.06万平方米。崇安寺街道全员投入，抽调精干人员，组建征收队伍，街道领导一线推进，每日会商部署，以分秒必争的姿态推进征收工作。
征收工作，改善的是民生福祉，提升的是城市品质。“我们街道机关部门和各个社区都参与到了此次征收中，以组团比拼的形式开展推进，14个组团分领任务、包户到人，服务居民评估、签约，”街道工作人员介绍道，“在组团攻坚的基础上，项目点每周对各小组推进情况开展评比，对排名靠前的小组发放流动红旗进行表扬，充分调动了大家的积极性。”
从短袖到长袄
从初秋到寒冬
为了项目推进
征收人步履不停
以“精细服务”传递“民生温度”
“绣花功夫”织就居民幸福生活
从摸底评估到政策宣讲
从了解情况到解决难题
从洽谈协商到顺利签约
征收人的“绣花功夫”
既让群众满意
也经得起成效检验
“绣花功夫”在于“微”
征收人将“依法征收”贯彻征收全程，落至细处，维护好居民的合法权益，并积极帮助解决存在的实际困难。“地块内老房子多，经常涉及居民家庭内部的分配问题，易引发矛盾，”项目点工作人员介绍道，“我们通过提供免费法律服务，引导居民有事找法，化解矛盾靠法，尽量把矛盾化小化早。”
协调化解
面对被征收户家庭内部多样化的诉求，项目部设立了律师服务站，驻点律师以专业的法律知识配合征收工作人员推进。“居民的‘心结’打开了，签约也就提速了。”征收人讲清政策、讲解法律、讲透道理，在法、理、情同频共振化解居民家庭矛盾，加快征收签约。
“绣花功夫”在于“实”
“您好，听得到吗？我是崇安寺街道的工作人员......”征收人利用视频聊天为被征收户详细介绍征收政策，洽谈签约细节。“这样很方便，省得我们两地来回跑了！”视频那头的居民频频点赞。
线上洽谈
征收工作从来不是一蹴而就的，往往需要多次、长时间的当面洽谈。为方便长期居住外地、往返较为不易的被征收户，征收人通过视频聊天，线上与被征收户进行沟通与协调，最终会同律师、司法部门，全程摄像记录，完成线上“云签约”。
居民签约
“他们不容易的，每天都能看到他们来来去去。”家住巷口的凌阿公见证了这段时间里征收人的付出与艰辛，“征收是改善我们生活环境的好机会，我也想着尽尽力，帮帮他们联络联络，做做周围几户邻居的工作。”在街道、社区的努力下，不少居民也加入到政策宣传、签约动员的队伍中来，为项目征收注入了动力。
老街巷的人间烟火让人留恋
但新的故事更值得期待
项目征收后
将纳入“龟背壳”连片改造规划中
保护修缮历史建筑、传统风貌建筑等特色建筑
同时导入文化、商业、旅游等功能
实现全片区颜值焕新功能更新
“定心了，我们好安心过年了！”
居民朋友们对于征收工作的认可
就是征收人前行最大的动力
春节已近
相信新的一年
将有更多老城厢的居民
早日实现“新居梦”
让我们一同努力 多干一些
绘就现代化精彩城区现实图景
（来源：梁溪徙事 编辑：依依）
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