广州增城2.76亿元挂牌7宗工业用地 均不接受联合竞买及个人竞买

观点网讯：2月6日消息，广州市规划和自然资源局增城区分局近期连续挂牌7宗工业用地，合计计容建筑面积≤102.51万平方米，总挂牌起始价2.76亿元。

观点新媒体从挂牌公告获悉，7宗地块均不接受联合竞买及个人竞买，限时竞价时间分别为3月4日及3月8日。

具体为，广州市增城区宁西街朱宁路东侧18006204A24004号地块，坐落于广州市增城区宁西街朱宁路东侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积22868.88平方米（可建设用地面积22868.88平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤91475平方米，挂牌起始价3295万元，限时竞价时间2024年3月4日10时起。

该宗地竞买人须提供增城经济技术开发区投资促进局出具的竞买人符合地块产业类型为高新、数字、智能印刷技术的开发及应用的证明。

项目准入条件为：项目投资强度1343万元/亩；项目建成达产后土地产出率1942.4万元/亩；项目建成达产后年缴年税收贡献117万元/亩。

广州市增城区宁西街朱宁路东侧18006205A23090号地块，坐落于广州市增城区宁西街朱宁路东侧，为一类物流仓储用地（W1）兼容一类工业用地（M1）。宗地面积126401.44平方米（可建设用地面积126401.44平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤505605平方米，挂牌起始价11125万元，限时竞价时间2024年3月4日10时起。

该宗地竞买人须提供增城经济技术开发区投资促进局出具的竞买人符合地块产业类型为现代物流业、工业、制造业的证明。项目准入条件为：项目投资强度不低于1000万元/亩；项目建成达产后年营业收入不低于4210万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于115.8万元/亩。

广州市增城区宁西街朱宁路南侧18006211A23095号地块，坐落于广州市增城区宁西街朱宁路南侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积23102.52平方米（可建设用地面积20560.21平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤82240平方米，挂牌起始价2756万元，限时竞价时间2024年3月4日10时起。

该宗地竞买人须提供广州市增城区住房和城乡建设局出具的竞买人符合地块产业类型为非金属矿物制品、建筑业的证明。项目准入条件为：项目投资强度668万元/亩；项目建成达产后土地产出率2232万元/亩；项目建成达产后年缴年税收贡献100万元/亩。

广州市增城区仙村镇进奉大道东侧18107210A24015号地块，坐落于广州市增城区仙村镇进奉大道东侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积897.96平方米（可建设用地面积897.96平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤3591平方米，挂牌起始价119万元，限时竞价时间2024年3月8日10时起。

该宗地竞买人须提供增城经济技术开发区科技创新局出具的竞买人符合地块产业类型为制造业，高效节能电器的证明。项目准入条件为：项目投资强度不低于812.5万元/亩；项目建成达产后年产值不低于2000万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于105万元/亩；项目达产后，每年R&D投入占企业产值的比重原则上不低于4%。

广州市增城区中新镇广汕公路北侧18103201A24002号地块，坐落于广州市增城区中新镇广汕公路北侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积49039.00平方米（可建设用地面积49039.00平方米），地上容积率≤5.0，总计算容积率建筑面积≤245195平方米，挂牌起始价7062万元，限时竞价时间2024年3月8日10时起。

该宗地竞买人须提供增城经济技术开发区科技创新局出具的竞买人符合地块产业类型为制造业，其他智能消费设备制造、配电开关控制设备制造、砼结构构件制造；建筑业，节能工程施工、工程设计活动；科技服务业，其他技术推广服务的证明。项目准入条件为：项目投资强度不低于1333万元/亩；项目建成达产后年产值/营收不低于8000万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于160万元/亩。

广州市增城经济技术开发区核心区创业大道北侧18006206A24011号地块，坐落于广州市增城经济技术开发区核心区创业大道北侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积7305.01平方米（可建设用地面积5883.97平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤23535平方米，挂牌起始价615万元，限时竞价时间2024年3月8日10时起。

该宗地竞买人须提供增城经济技术开发区科技创新局出具的竞买人符合地块产业类型为制造业，汽车零部件及配件制造、电子器件制造的证明。项目准入条件为：项目投资强度不低于1277万元/亩；项目建成达产后年产值不低于1111万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于111万元/亩；项目达产后，每年R&D投入占企业产值的比重原则上不低于4%。

广州市增城区仙村镇进奉大道东侧18107210A24014号地块，坐落于广州市增城区仙村镇进奉大道东侧，为一类工业用地（M1）。宗地面积20010.00平方米（可建设用地面积18369.06平方米），地上容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤73476平方米，挂牌起始2642万元，限时竞价时间2024年3月8日10时起。

该宗地竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为制造业-新型合金材料产品的证明。项目准入条件为：项目投资强度不低于1033万元/亩；项目达产后年产值不低于1500万元/亩，税收不低于105万元/亩。