地方两会召开：各地公布保租房今年任务，供应量进入爆发阶段

2024年是新中国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，也是中国经济持续恢复、实现高质量发展的关键之年。

随着全国多地进入2024年“两会时间”，各地也陆续揭晓2024年政府工作报告，这其中就包含了保障性租赁住房的任务量。

2024年任务量公布

保障性租赁住房是民生工程、民心工程的重要组成部分。

以省份为单位，目前已经公布2024年保租房任务量的有河南、浙江、安徽、福建、山东、湖北、湖南、广东、四川、贵州、甘肃、内蒙古、广西、上海、北京、广州等地。

来到2024年，也就是“十四五”的倒数第二年，因为前三年有的省份已经完成不了不少任务量，到2024年“10万套俱乐部”的成员已经明显减少。

维C公寓传媒根据各地政府工作报告统计，放眼全国23个省份5个自治区4个直辖市2个特别行政区，2024年计划建设筹集保障性租赁住房在10万套（间）--20万套（间）的省份并不多见。

其中，作为经济活力强劲的长三角城市之一，浙江2024年建设筹集保障性租赁住房20万套(间)。

作为经济第一大省的广东，成为全国首个全年GDP突破13万亿元的省份，2024年将新增筹集建设保障性租赁住房不少于18万套（间）。

与“10万套俱乐部”形成鲜明对比的是，计划建设筹集保租房数量在1万套（间）-10万（间）的省份占据了绝大多数。

2024年筹集数量超过5万套（间）的主要有这些省份——安徽新增保障性租赁住房7万套（间），湖北计划筹集配租型保障性住房6.9万套，四川将新筹集保障性租赁住房6.5万套（间）。

5万套（间）--1万套（间）的则是以下省份——

河南筹集建设保障性租赁住房4.7万套，山东省将筹建保租房4.7万套（间），广西新开工（筹集）保障性租赁住房4万套以上，湖南计划建设保障性租赁住房4万套，云南开工保障性租赁住房4万套，福建计划发展保障性租赁住房2.65万套，甘肃新筹集建设保障性租赁住房2.3万套，内蒙古全区计划筹集建设保障性租赁住房1.69万套（间），贵州建设保障性租赁住房1.2万套......

计划新增1万套（间）以下的城市主要有这些省份及城市——

吉林计划发展保障性租赁住房9800套，天津计划开工建设5000套（间）保障性租赁住房，海南筹集保障性租赁住房2700套......

一线城市北上广也各自晒出KPI考核。

2024年，广州计划筹集保障性租赁住房不少于10万套，发放住房租赁补贴不少于1.8万户。

上海建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上。

北京计划建设筹集保障性租赁住房7万套。

截至目前，深圳并未给出具体的任务量，2023年度完成量也并未公开。

供应量爆发

2023年，上海建设筹措保租房8.1万套（间），加上前两年的24.8万套（间），已经完成“十四五”目标的70%。

同为直辖市，2023年北京已建设筹集保障性租赁住房8.2万套，天津筹集保障性租赁住房1.4万套（间）。

重庆则公布了从2021年至2023年的保租房完成量，重庆已累计筹集保障性租赁住房26.4万套（间），已经完成“十四五”40万套目标的66%。

2023年，江西省开工（筹集）保障性租赁住房16.72万套（间），安徽发展保障性租赁住房12.33万套（间）。

江苏省2023年保障性租赁住房新开工17.02万套（间）、基本建成11.74万套（间），分别完成年度任务的113.46%、131.03%。

妥妥地超额完成年度KPI考核。

从2021年保障性租赁住房实施以来，河南省已筹集和开工19.45万套（间），湖北省已建设（筹集）保障性租赁住房19万套，湖南省筹集保障性租赁住房15万套，

西北部省份来看，虽然不沿边不靠海，2023年宁夏筹建保障性租赁住房等1.2万套，青海发展保障性租赁住房0.68万套。

58安居客调查数据显示，截至2023年底，“十四五”周期过半，2021年至2023年全国预计筹集保障性租赁住房约564万套（间），重点一二线城市基本进入保障性租赁住房大量入市供应阶段；二线城市规划筹集保障性租赁住房基本占新增住房供应总量的20%至30%，预计今年全国重点城市将进入保障性租赁住房供应爆发阶段。

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