四川
贵池现代农村示范区（秋江全域土地整治）乡村建设项目社会投资人+EPC+O
一、项目概况
1、项目内容：
1.1 贵池现代农村示范区（秋江全域土地整治）乡村建设项目，拟建设原住民社区约122万平方米及附属配套设施等；
1.2 根据贵池区“三区三线”划定成果，秋江新区地块建设项目土地整理约217公顷，主要建设内容为文旅、未来社区、公共服务配套设施等；
1.3 贵池现代农村示范区（秋江全域土地整治）周边道路、水、电、气及雨污管道等基础配套设施建设；
1.4 绿色低碳新能源项目投资、建设及运营等。
2、项目范围及规模：
本项目包含5个子项目工程，相关建设概况如下：
2.1 全域土地综合整治项目土地整理工程
土地整理工程包括梅里社区、民生村村域国土空间范围内全域整治区域内已批准实施方案内的增减挂钩和补充耕地等项目，面积193.23公顷；
2.2 原住民社区建设工程
建设高标准原住民社区，总用地规模58.05公顷，拟建设122万平方米，具体建设指标以已批准的修建性详细规划为准；
2.3 秋江新区未来社区建设工程
建设现代未来社区，总用地规模约217.65公顷，具体建设内容以批准的控制性规划、修建性详细规划为准，包括建成区的运营；
2.4 贵池现代农村示范区（秋江全域土地整治）周边道路、水、电、气及雨污管道等基础设施及公共配套建设；
2.5 绿色低碳新能源项目投资、建设及运营等。
3、项目合作模式：
本项目采用“社会投资人+EPC+O”模式实施，本项目合作内容包括投资项目的一体化规划策划、一体化勘察设计、一体化建设、一体化管理和一体化运营。
4、项目合作期：合作期10年（2024-2034年）。
5、项目投资规模：总投资约70亿元。
二、中标信息
第一名：中国电建集团江西省电力建设有限公司
中环联融（北京）投资管理有限公司
中国建筑西北设计研究院有限公司
江西省勘察设计研究院有限公司
建筑安装工程费下浮率：0%(70亿元)
第二名：铜陵建鑫建筑安装工程有限责任公司
中化学建设投资集团安徽工程有限公司
炳融（上海）投资管理有限公司
河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司
建筑安装工程费下浮率：0%(70亿元)
第三名：江西赣东路桥建设集团有限公司
天津城建设计院有限公司
核工业江西工程勘察研究总院有限公司
建筑安装工程费下浮率：10%(63亿元)
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