北京
日前，据东吴证券地产发布的，主流地产公司月度销售数据跟踪（1月）来看。尽管各地出台了一些利好政策，但依旧没能逆转形势，房市销售继续大跌。放眼统计表格，各大房企全线飘绿。
2024年元旦以来，多地出台刺激购房的政策。
据不完全统计，2024年1月，广州、海口、上海等优化限购政策，上海奉贤区、青浦区放松人才限购。洛阳、通辽等落实“认房不认贷”。晋江、泰州优化限售政策。通辽等地调整公积金政策，海南拟调整优化调整“存贷挂钩”计算公式。天津市西青区、杭州临安区、呼和浩特等地区发放购房补贴。
然而，楼市跌的形势依旧没能好转。
据统计，1月楼市成交量整体同环比均下跌，环比跌幅显著，为28.06%，同比下跌12.51%，各线城市同环比均下降。
其中，二线城市成交面积环比降幅显著，为42.73%，各城市均出现不同幅度下跌，南宁跌幅最大，为73.77%。
一线城市整体成交面积环比下降16.23%，广州降幅显著，为45.6%。
库存面积总量环比略降0.79%，北京跌幅最大，为6.79%。
土地方面，本月监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量同比增近一成。出让金总额同比上升，北京揽金近126亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单八席。房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中杭州、佛山、石家庄、福州、郑州等城市。
根据中指数据CREIS的统计数据，当下楼市库存总量略有下降。监测的7个代表城市，库存面积整体环比下降0.79%。其中，北京库存跌幅最大，环比下降6.79%；广州次之，为1.78%。温州库存涨幅最大，为4.39%，上海次之。
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