大规模拆迁！南通这里迎来爆发！

　　就在刚刚，南通市自然资源和规划局发布关于《关于崇川区成片开发方案征求公众意见的公告（2024年第二批次方案）》。

　　公告显示本次拟申报崇川区2024-02号土地征收成片开发方案含4个片区，总面积391.2257公顷（成片开发范围以最终批复为准），不存在开天窗片区。

　　四个片区中包括两个工业主导型片区和两个产城融合型片区，拟申请的4个片区全部位于南通市中心城区内，位于竹行街道和南通农场。

　　●CP320602-2024-02-01新时代未来产业园片区东至玉兰大道、南至景兴路、西至沈海高速、北至瑞兴路，占地约278.3784公顷。

　　●CP320602-2024-02-02精密机械产业园片区东至东方大道、南至常兴东路、西至谷东路、北至和兴路，占地约33.1967公顷。

　　●CP320602-2024-02-03能达生态发展片区东至龙腾路、南至育贤路、西至航运学校、北至星湖大道，占地约7.1567公顷。

　　●CP320602-2024-02-04汽车城片区东至吉顺路、南至星湖大道、西至东方大道、北至驰行路，占地约72.4939公顷。

　　目前这些片区农用地面积254.9542公顷（耕地161.5585公顷），建设用地面积131.0961公顷，未利用地5.1754公顷。

　　规划建设项目83个，面积311.4875公顷；已建项目42个，面积79.7382公顷。

　　根据规划，崇川区2024-02号土地征收成片开发方案计划拟征收集体土地面积243.9333公顷。

　　成片开发范围内拟建设项目以工业、商业项目为主，配套建设基础设施项目，计划在2024年分批次启动土地征收工作，在2025-2027年完成土地供应，5年内完成片区各项目建设。

　　经历近40年的发展，南通开发区吸引人的不光是重大项目的承载地，这里更是一个市民生活、消费、休闲的欢乐地。

　　开发区正以加快建设“通城活力新中心”为主线，坚持生产、生活、生态、科创空间一体布局，打造国际化、现代化南翼新城，苏通二通道、新时代未来产业园等多个重点项目蓄势待发。

　　《开发区大数据产业园》 邢卫兵 摄

　　苏通第二过江通道：苏通第二过江通道位于澄通河段通州沙汊道段，距离上游沪苏通大桥约20公里、下游苏通大桥约20公里。推荐路线北起沈海高速-沪陕高速小海枢纽节点附近，向西利用南通开发区境内的通启运河走廊敷设高速后接入过江通道，在苏州张家港境内登陆，向南进入常熟境内后，最终接入204国道，全长约43公里。

　　效果图

　　苏通第二过江通道是《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》中规划的公路过江通道，也是我市“八龙过江”格局中的“第七龙”。该项目主航道桥采用主跨2300m悬索斜拉协作体系方案，是目前世界最大跨径桥梁，其建设对提升过江通行能力，优化路网格局，更大力度“补短板”， 引领经济发展，落实长三角一体化发展战略，支撑跨江融合、城市群一体化等方面具有重要意义。

　　新时代未来产业园：今年3月份，南通开发区新时代未来产业园开发建设指挥部正式设立。指挥部开发建设工作将围绕“一心、两廊、三轴、五区”进行，打造南通全市范围区域协调发展的融合区、高端智能制造的标杆区、产业高质量发展的新园区；

　　并对接国际产业发展趋势，统筹布局国际高技术企业，科学规划好中日（南通）发展合作示范园、欧美智造园、专精特新园、未来工业园四大主题产业园。

　　TOD商务综合体：此前，江苏政府采购网发布《南通经济开发区能达商务区TOD地块方案策划项目采购公告》。

　　项目位于通盛大道东侧，宏兴东路南侧，永旺路北侧，曹家棣路西侧，项目分为两个地块，用地共计约15公顷，拟打造为TOD商务综合体。

　　国际幼儿园：日前，凯斯文化传播（杭州）有限公司成功中标能达高品质幼儿园承办主体选聘项目第一阶段评选。

　　国际幼儿园项目位于林翠路西、宏兴路北，总占地面积约15055平方米，总建筑面积约 7490 平方米，计划建设高品质的国际化幼儿园。幼儿园规模为 18班（幼儿班15个，托班3个，预计可容纳 335 名学生，项目总投资 9000万元。

　　星湖城市广场凯悦嘉轩酒店：日前，南通星湖城市广场凯悦嘉轩酒店已经完工，将于近期盛大揭幕。

　　酒店坐落于南通星湖城市广场西北侧，鸟瞰城市新核心商圈，尽览城市醉人美景。192间独特设计的客房，旨在为客人带来时尚与舒适的完美融合体验。

　　此外，南通开发区将结合苏通二通道北接线线形方案，进一步调整优化“滨江湾”城市设计，打造充满经济活力、科技活力、消费活力、人才活力的未来青年之城。

　　你对于南通开发区的发展有哪些期待？欢迎评论区留言讨论。