突发！苏州楼市限购政策全面解除，房价或将大涨，你抓紧买房吗？

苏州打响楼市解绑的第一枪！

就在刚刚，苏州的一则关于楼市的消息引爆全网。让我们来仔细阅读一下这条牵动亿万心弦的报道。

从这简约的几行文字的字里行间，我们可以注意到几个关键信息：

其一，从2024年1月30日起，苏州购买新房、二手房不做购房资格审核。这个政策的弹性完全打开了，也就是说，所有人只要有经济购买实力，都可以到苏州买房，不再设任何门槛，不再设任何条件的所谓“限购”。

其二，新房限售政策仍为两年。这个政策没有松动，说到底就是避免了炒房投机的可能性。在一定程度上，也是绑定购房资金的一种手段。

其三，报道还提到，在去年9月，苏州市政策就有松动，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。这可以看作是苏州全面解绑购房政策的试水，看样子效果不错，才有了这次充分的放开行动。

就在昨天，楼市的另一重大消息刚刚引爆全网。

2024年1月29日上午，中国恒大集团清盘呈请聆讯举行。据央视新闻报道，香港法院向中国恒大发出清盘令。此后，中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家恒大系公司盘中停牌。

香港的清盘令相当于大陆的破产清算程序，这意味着负债2.4万亿元的中国恒大将进行破产清算，同时这也是港股史上规模最大的地产公司破产清盘案例，一旦清盘完成后，中国恒大可能会遭遇解散，恒大系失去中国恒大这个上市平台。

换句话说，恒大被发出清盘令，意味着恒大将彻底告别历史舞台。此刻，不知道许老板收到此消息，作何感想？要知道，作为辉煌一时的恒大，曾经是多么的出彩！许家印也因此登上了中国首富的席位。

然而，事过境迁，楼市的泡沫终旧被市场打破，所有的楼市神话也成为“是非成败转头空”。随着恒大的垮塌，也正是中国楼市发展的一个重要缩影。

——活下去，成了所有地产人发自内心最真实的呼喊。

苏州全面取消住房限购，网友如何看呢？

关于购房限购政策的解绑，广州在几天前已经有所动作，但是动作还不够彻底，仅仅放开了120平米以上的购房进行松绑。

这两座城市的房改政策，其实得益于住建部近日召开城市房地产融资协调机制部署会。会议要求坚持因城施策，一城一策，充分赋予城市房地产调控自主权。

——也就是说，苏州、广州只是先行试水，各地为了楼市回暖，必将会进一步放开购房门槛。

面对如此利好的重大消息，网友们会怎么看呢？

总体而言，网友们的观点是谨慎的，并没有因为这次的宽松购房政策而过分惊喜。

笔者以为，对于有刚需购房需求的消费者而言，一定是一次重大的利好政策。

如今的房价处于一个相对低价位状态，如果经济条件允许，而且又有购房的真实需求（或者有改善性住房需求），这是一次不错的机会。

楼市的发展关系到千家万房，更影响到国计民生，是一项牵一发而动全身的大体系工程。愿楼市的春天快点到来吧！！