广东
2024年1月26日
《广州市城市更新专项规划
（2021-2035年）》
《广州市城中村改造专项规划
（2021-2035年）》
在市规划和自然资源局官网
正式公布
以上两个规划
是国土空间规划体系下
面向存量空间资源领域的专项规划
标志着广州市城市更新、城中村改造
在规划统筹引领、土地要素保障
价值导向转变、政策制度创新
管理机制完善等多个方面
迈上了新台阶
值得关注的是
《广州市城中村改造专项规划
（2021-2035年）》提出
立足“南建面海新城、北筑产业极点、
东立综合门户、西联广佛同城、
中兴老城活力”的城市发展战略
提出2021-2035年
全市城中村项目分步推进时序安排
助力实现
广州“美丽宜居花城活力全球城市”愿景
▲ 广州市全面改造、混合改造城中村时序分布图
广州拟推进
272条城中村改造
规划提出
至2035年
拟推进272条城中村（行政村）改造
涉及289个项目
其中：
☑全面改造的城中村133条、涉及150个项目；
☑混合改造的城中村15条、涉及15个项目，主要为涉及历史文化名镇、历史文化名村、传统村落和历史文化资源丰富的城中村，在落实相关保护要求的前提下，以核心保护区微改造及历史文化资源保护和活化利用、其余范围可全面改造的混合方式推进；
☑微改造的城中村124条、涉及124个项目。
改造项目按行政区分
白云区有51个
■白云区51个（全面改造20个、混合改造1个、微改造30个）
■ 越秀区7个（全面改造3个、混合改造1个、微改造3个）
■ 海珠区19个（全面改造13个、微改造6个）
■ 荔湾区20个（均为全面改造）
■ 天河区23个（全面改造13个、混合改造5个、微改造5个）
■ 黄埔区44个（全面改造38个、混合改造5个、微改造1个）
■ 花都区19个（全面改造11个、混合改造2个、微改造6个）
■ 番禺区89个（全面改造19个、混合改造1个、微改造69个）
■ 南沙区5个（均为全面改造）
■ 从化区5个（全面改造4个、微改造1个）
■ 增城区7个（全面改造4个、微改造3个）
2021-2035年
白云区城中村改造项目全名单
方案还提及
衔接广州市国土空间总体规划的
分期发展目标与“十四五”发展目标
按2025年度、2027年度、
2030年度、2035年度
分步有序稳妥推进
城中村全面改造与混合改造
广州市十区2021-2025年拟推进项目70个（全面改造65个、混合改造5个），2026-2027年拟推进项目21个（全面改造19个、混合改造2个），2028-2030年拟推进项目15个（全面改造14个、混合改造1个），2031-2035年拟推进项目16个（全面改造14个、混合改造2个）；黄埔区结合实际情况，2021-2035年分步有序拟推进项目43个（全面改造38个、混合改造5个）。其余微改造项目结合实际安排推进。
▲ 广州市城中村改造落实城市发展战略规划实施策略图
来源 ：广州日报 广州市规划和自然资源局
编辑：黄敏茹 王万雨
审核：廖真怡
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品
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