江苏
创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
相信大家都听说过，中国经济被房价绑架了，房价大跌会对经济造成相当大的负面影响，为什么呢？本文就是详细解释这个问题。
本篇文章将会解答以下几个问题：
1、 债市与资产价格的相互作用；
2、 债券价格是如何决定的？为什么说债券价格大跌会严重影响经济？
3、 美国次贷危机是什么？
4、 房地产大跌为什么会严重打击经济？
5、 中国为什么不会出现“次贷危机”？
首先，我们要明白所谓的房地产泡沫是什么，它跟郁金香式泡沫不一样，郁金香式泡沫是因为大家都想着去投机它，每个人都想着买来是为了卖，当人们对一样东西的投机需求大于其使用需求，那么就可以称其为“泡沫”。
但房地产泡沫不一样，首先房地产属于刚需，虽然有一部分人是为了投机，但对于大部分人是刚需，它的泡沫在于它的“杠杆化”，就是每个人都可以按揭贷款，一套100万的房子，你有20万的话就可以拥有，按揭贷款使得购买门槛降低，自然需求量提升，那么房价就会涨。
看到这里有人就会以为，那意味着社会根本没有那么大的货币量去支撑起整个房地产总价，真的是这样吗？一般这么认为的人，是对现代货币发行机制没有具体的了解，可以这么说，当社会发生债务的时候，就是在发行货币——可能很多人对这句话很困惑，别急，往下就是解释这句话的内涵。
房地产是如何“绑架”了整个实体经济的？要理解这个问题，首先要理解“债务”在现代经济当中担当了怎样一个核心角色：
在过去还是贵金属与金本位货币的时代，社会的经济总量直接受制于贵金属的开采量，想象一下，本来有一块地方充满了资源，但因为没有足够的黄金，所以那块地只能晾在那。
后来人们发明了利用债务杠杆来撬动经济，那就是“银行的存款派生”机制，大家可以百度下“商业银行的存款派生”，在正文里我就不展开讲了，我会在后面的扩展阅读详细讲解。简单来讲，就是银行建立起社会相互借债的桥梁，只需要一定量的存款准备金，就能发生数倍的债务总量。
债务有个特点，就是当人举债的时候，肯定是拿借来的钱去投资生产的，债务可以看成是债务人在未来产出商品的承诺，所以一般情况下，诞生了多少新的债务，就意味着社会多出了多少的商品，人们就利用了这点，极大的解放了生产力，直接带动了工业革命与资本主义的蓬勃发展，可以说19到21世纪的经济空前繁荣，缘于债务杠杆。
再后来
