贺州又一个楼盘不按时交房？业主“炸”了……

撰文@房小密

这年头要说不能如期交房，业主的心都立马提到嗓子眼。

资金有没有问题？延期多久？会烂尾吗？品质会不会缩水？形形色色的WQ，屡见不鲜。

不过，凡事都有例外。

这个楼盘不按时交房，业主竟然拍手叫好，这是怎么回事？

今天就来好好说一说。

不按时交房？

结果提前了126天！

1月24日，瑞芙豪庭11栋迎来盛大交房。

尽管寒风瑟瑟，但交付现场红红火火。

开发商精心布置的仪式感，从大门外一路铺展到入户大堂，让整个小区都沉浸在喜气洋洋的氛围里。

不到9点，已经早有业主陆续前来办理收房手续。

开发商实行一对一交房服务，项目人员全程陪同，随时解答和记录问题，为业主及其家人轻松完成收房。

按照合同约定，该楼栋原计划在2024年5月30日正式交付，如今整整提前126天，128户业主提前看到了自己的新家。

现场还举行了交房即交证仪式，左手钥匙，右手房本，实现收房和拿证的无缝衔接。

“没想到那么快就交房了，比过年还开心！”

“第一次收房感觉什么也不懂，好在全部流程都有工作人员陪同，开发商还主动配了验房师。”

“当初亲戚比我还早买的房，现在为了交房还在WQ，真是庆幸自己选对了。”

“这套房子就是为了孩子明年上学买的，房本也提前拿到了，当家长的心算是安稳了。”

“之前来看了小区，喜欢这里的环境才买的，今天约好设计师一起来收房，争取早点装修入住。”

收到提前交房这份新年“大礼”，业主们的喜悦之情溢于言表，对开发商的认可，也不吝赞许。

贺州楼市交房优等生

拥有怎样的“自我修养”

其实对于瑞芙豪庭的交付，我们并不陌生。

在2022年7月，一二期已经交付4个楼栋，738套住宅。

围合式的居住组团，留下充裕的园林空间。

不同主题的景观穿插其中，并且将园林与架空层联动，精心打造了亲子、趣味、运动、休闲等生活场景，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

▲瑞芙豪庭一二期交付实景

经过一年多的时间，无论设施还是园林，小区更加成熟了，生活氛围也愈加浓郁。‍

▲瑞芙豪庭一二期交付实景

在很多房企费尽心思砍预算、省成本的时候，瑞芙豪庭不但没有减配，反而增加成本去做细节。

外墙的 广田多彩真石漆 ，坚固美观，不褪色、不开裂、不掉漆，就算是用刀都刮不掉。

搭配 法式的屋檐造型 ，风格独特，品质与颜值并存。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

在居住体验上，从入户大堂到各个楼层的电梯厅，全部做到了精装。

大到电梯，安装世界电梯10大品牌之一的 上海三菱电梯 ，小至石材、装饰、灯光，非知名品牌不用，真正从细节彰显大气华贵的气质。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

在容易忽视的软件上，门禁系统也没有将就，配置全球龙头安防品牌 海康威视的 全智能高识别门禁 。

而且小区还备有 应急发电设备 ， 玉柴动力+英格电机 ，大牌的发电机，保障停电时期小区公共设施的正常运作。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

毛坯房看似简单，里面也有乾坤。

入户门标配国标的 钢制乙级防火门 ，隔音，坚固，耐用，美观，远超国家标准。

在审美上，告别了传统的“猪肝色”，三期升级为更为时尚的深灰色入户门。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

标配的推拉门窗，也有过“房”之处。

铝材是凤铝的，双层中空玻璃加上了镀膜，能对紫外线和噪音能起到更好的隔绝作用。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

防水更是重头戏，选用头部 品牌东方雨虹的防水材料 。

经过开发商、验收单位、验房师的多重考验，目前没有收到一项漏水的问题反馈。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

三期户型在设计上更注重通透性，从交付的实景来看，房屋的采光和通风性更好，居住的舒适性及实用性得到进一步的提升。

▲瑞芙豪庭三期交付实景

整体上看，瑞芙豪庭的两次交付不但没有翻车，反而让业主感受到物有所值，品质对得起房价。

销售逆市长虹

见证“榜样的力量”

交付问题的阴霾，持续笼罩着贺州楼市。

但再难的考试，纵使多数人不及格，也总有考高分的学霸。

在延期交付、减配交付的频发之下，我们也必须看到，贺州亦有房企能够坚守底线，甚至做到提前交付、超配交付。

这背后，离不开开发商对诚信的注重，把交房看作是使命，而不是完成任务，离不开实力与努力，在同样的市场环境下，不找借口，通过提高自身实力，克服困难，反向超越。

2023年，在贺州主城区商品房楼盘的年度销售排行榜上，瑞芙豪庭以成交金额约2.12亿元稳居第一，成交套数也位居TOP 3。（数据来自克而瑞）

在“6”字头的均价之下，迎来的却是三期的火速售罄，现在四期3#楼也进入到了清栋阶段。

在这么冷清的市场中，瑞芙豪庭为何能销售长虹？

与其说是有龙山小学、市实验中学的加持，是核心地段带来的“天赋”，不如说是硬核的交付实力才是“杀手锏”。

当下一次次的交付与不交付，恰恰都在证明一件事。

要想房子卖得好，要想留下好口碑，没有捷径，没有妙招，更没有绝招。

有且只有踏踏实实，认认真真的做好交付，提高品质，用产品力说话，以实际行动为准则。

因为购房者的眼睛是雪亮的，好与不好，自有分辨。

瑞芙豪庭能够一路圈粉，逆市热销，正是“榜样的力量”。

最后说几句：

楼市真正交锋的战场，早已不仅限在销量上，更在交付力和业主口碑上。

在我们看来，房企销量再好，广告做得再响亮，都不如在交付上多下功夫。

多一些高品质的交付，才能为行业重塑信心添砖加瓦，才能给2024楼市带来新的希望。

如果说在这个过程中需要一个交付的标杆，瑞芙豪庭这一票，我投了。

今天先这样。

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