投资移民希腊的优劣势有哪些？

说起希腊，人们率先想到的通常是：

温存荡漾的的浪漫爱琴海、蓝顶白墙的欧式建筑、绵长的海岸线、星罗棋布的港湾，还有矗立着哲思与荣光的古老城邦。

但吸引大家移民希腊的真正原因，却是希腊友好的移民政策和可观的投资及身份附加值。

希腊购房移民自2013年问世以来，一直保持着25万欧元的投资门槛（2023年8月进入双政：25/50万欧时代），是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一，是我们进入欧洲最好的门票之一。

这个古老而充满活力的国家，以其丰富的文化遗产、美丽的自然风光、稳定的政治环境和良好的教育医疗资源，成为越来越多人移民的目的地。

但是，希腊并非毫无缺点，今天我们将从多角度分析希腊移民的利弊，帮助对希腊感兴趣的朋友做出明智的选择。

希腊移民优势

1

一步到位拿绿卡

欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性给5年永居卡，其他国家大都需要从临时居留卡一步步置换到永居卡。

2

一人投资，三代移民

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。

葡萄牙三代移民带父母需要年龄超过 65 岁，希腊可以说真正做到一人申请，三代移民，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。

如果孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。

3

优质的教育资源

作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教育著称，现在它的教育体系与欧洲教育一脉相承，特别重视孩子的基础教育。

希腊学校分为公立学校和私立学校，公立学校享受国家资助，孩子能免费接受教育；私立学校按照英美等国的教育模式，全英文授课，有欧盟统一的教师资质，提供高质量的教育水平。

除此之外，希腊的华侨生政策也是很多中国家庭选择希腊的一个原因。

有了希腊身份，在教育上就会更游刃有余，“进可攻退可守”。

孩子既可利用希腊优质的教育资源，接轨欧美名校；也可另辟蹊径，利用华侨生身份参加国内联考，凭借“低分低难度”优势进入国内名校。

4

具有投资性价比

相对其他移民国，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万欧元及以上希腊房产即可“送身份”。

希腊买房获取的是地契，可以永久传承、福荫后代。

从房市发展来看，希腊处于稳步上升期。现在一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。

希腊央行公布的房产数据显示：和2022年第三季度相比，希腊2023年第三季度全国范围内住宅价格上涨了11.9%——以2007年希腊全国住宅价格指数为100计算，希腊2022年第三季度希腊全国住宅价格指数为83.0；2023年第三季度，希腊全国住宅价格指数为92.9。

5

免签29个申根国

希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去29个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其它申根国家逗留不超过90天。

比较热门的欧洲国家，如法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等欧洲国家不用再单独申请签证，可以畅行无阻。

如果持有希腊身份，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。

希腊移民劣势

你必须要了解

GREECE

1

身份与房产绑定

很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，要保持希腊绿卡身份，需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入籍。

2

子女超龄问题

希腊移民可以携带21周岁以下子女，子女作为附属申请人，如果21周岁时没有换到国籍，原则上绿卡无法续签。

孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，这个时候如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办理身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人，后续通过团聚的方式实现移民希腊。

3

无法在当地工作

希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但是可以在当地经商做生意，希腊旅游业发达，每年都有大量游客前往希腊度假旅游，可以选择经营民宿或者做短租。

如果有管理和贸易经验，还可以选择在希腊创业，希腊的农产品深受国人欢迎，在国际上也有很高的知名度。

目前，希腊反对党正有意废除希腊“黄金签证”。有意向移民希腊的申请人，请尽早规划起来，早申请早安心，否则错过将后悔莫及。