西城区白纸坊街道简易楼腾退收官

为加快推进城市更新改造，消除简易楼安全隐患，改善居民居住环境，西城区白纸坊街道以改善民生为出发点，多次走访调研、专题调度，将右安后巷7号为目标积极推动辖区腾退工作。截至目前，楼内16户居民全部完成现场签约，签约率达到100%。至此，白纸坊街道范围内“十四五”时期简易楼腾退正式收官。

环境脏乱 急难愁盼待解决

“住了这么久的房子要说再见了，从情感上讲还真有点舍不得。”“我们理解您的心情，也谢谢您对我们的工作给予的支持，祝您在新的住所一切顺利。”随着右安后巷7号简易楼最后一户居民完成搬家交房工作，白纸坊街道范围内“十四五”时期简易楼腾退圆满收官。

据了解，右安后巷7号坐落在右安后巷胡同内，是平房区与简易楼混合的院落，属宣房三分直管公房，建成于上世纪50年代，其共有两层，承租居民16户，建筑面积为489.51平方米。

由于没有独立的卫生间和厨房，居民大多使用电磁炉或煤气罐，在楼道内做饭，楼道内电线凌乱，还挂着油烟，这样的居住环境早已成为附近居民的“心腹大患”，大家都盼着有朝一日能解决一下住房问题。

沟通遇阻 法律援助达协议

白纸坊街道按照西城区《西城区“十四五”时期简易楼腾退工作方案》要求加强指导，社区充分发挥党建引领作用，搭建议事平台，做好与宣房公司的沟通协调，充分发挥桥梁纽带作用。

2022年7月，首次对居民开展了关于右安后巷7号简易楼腾退的意向征询工作，针对简易楼居民情况，制作台账，按照“一户一策”的方案，逐户沟通、答疑，使居民对补偿政策有理解、对工作人员有信任、对腾退工作有意向。

2023年5月11日，在前期摸底，大部分居民同意的基础上，由社区牵头，与宣房公司召开了“右安后巷7号简易楼腾退议事协商会”。会上，宣房工作人员就腾退政策、补偿标准、安置位置进行了解读，并现场回答居民的提问，同时发放了“简易楼腾退意愿调查表”。经统计，调查表有14户同意、2户不同意，其中1户经宣房公司与社区解释沟通后同意，仅剩一户居民因自身家庭原因有分歧未同意。

会后，街道召集社区书记、网格员、宣房公司工作人员组成专班，为这一户居民解难题。通过调查后得知，该户居民因父母离异，导致父女二人关系疏远，多年不曾来往，在本次项目中，父亲作为承租人，女儿现场居住，这对后续搬家腾房工作造成了不可逾越的难题，为此街道积极调查提供该户居住及社会信息，腾退工作人员以承租人为切入口，确定腾退意愿，再与现场居住的承租人女儿及前妻进行沟通，通过反复工作，同时组织街道司法所，公益律师或公证处等权威部门开展法律援助，搭建了平台使多年未联系的父女坐在一起就腾退工作进行有效的沟通。

2023年10月7日，经过多方的不懈努力，最终承租人和实际居住人就腾退房屋的利益分配问题达成了一致意见，并现场签署了相关协议。

对症下药 腾退空间解民需

据街道办事处副主任汪迪尼介绍，近年来，面对私家车拥有量不断攀升的态势，辖区停车变得越来越难，腾退的空间计划将建设成立体停车楼，用来解决附近居民停车难的问题。对于腾退空间的使用，街道通过走访调查，结合居民实际需求，因地制宜，“对症下药”，做到不浪费一分，也不滥用一寸。

在腾退工作中，街道工委统筹指导、精准部署，坚持深入推进“疏整促”专项行动，统筹谋划腾退空间利用；有效统筹整合各方力量资源，破解社区治理难题；以“党建+民生”和“党建+治理”，不断深化“纵向到底、横向到边、协商共治”的基层治理格局，不断提升居民的幸福感、安全感、获得感。

今后，街道将继续充分尊重居民意愿，按照风貌保护和街区更新规划的要求，激发院落活力，做好老城的有机更新，让更多老街坊享受现代生活。