创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
在过去20年，对于中国老百姓而言，什么最重要？
买房！
西南财经大学发布了《2018中国城市家庭财富健康报告》，报告指出，住房资产在家庭总资产中占比77.7%，而金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%。
那么，未来10年，对一个家庭来说，选“现金”还是“房产”？
未来10年现金可能发生的变化
经济学家姜超之前做过统计，在2007年，广义货币总量是40万亿，而2018年，这个数字达到167万亿，翻了4倍。
但实际远不止这个数，10年间，真实货币总量平均每年增速17%。
显然，这让现金的购买力不可避免的产生缩水，这些钱要么反映到了CPI上，要么流入到了房地产。
照此推算，10年后，货币存量达到400-500万亿并非是难事，对普通家庭来说，如果坚持持有现金，把钱放在银行，似乎免不了购买力要打折。
未来10年房产可能发生的变化
众所周知，中央政治局会议早就明确了“房住不炒”。
房产是否值钱，归根结底要看人口和供需。人口方面，我们重点要看年轻人的需求会不会降低。
目前我国住房存量大概在2亿-3亿套之间，大概能满足6亿多人口居住。
但是，这样的统计方式，没有把小产权房加入进来，加上广大农村和县城的小产权房，能满足24亿人居住。
再过10年，空置房必然会增加，即便按照20%的空置率，也是一个不小的数字。
房产，可能不再保值。
这样看起来，似乎未来无论是现金，还是房产，都免不了“减值”的可能。
前段时间，她理财APP发起了一个话题#未来十年，持有现金还是投资房产，大家各抒己见，看看她们是怎么选的吧！
房产
@赵小姐
没有房子生活成本真的很高。
我身边都是95年的小姑娘们，她们基本每个月租房子需要3500-5000。这还不是独立的房子，是和别人合租的自如或者蛋壳。
这基本能占到他们收入的30%-50%，我真的特别心疼他们。
其实我每个月也就只能攒三五千块，但十年后这些钱就变成了我第二套房子的首付，他们的钱变成了房东第三套房子的首付。
所以房子还是要买的。
赵小姐极度赞成经济条件准许的情况下，再买一套房子。
很多人在买房子的时候都看不上租金这点收入，看的都是房屋增值的部分，或者都在算租售比。
但从安全性和安全感的角度，买房子收租金是中国女人尤其是中国丈母娘最喜欢的方式。
十年后，如果孩子早恋的话都该找男朋友了。
作为丈母娘，我不仅会要求男方有且有独立住房，还会自己准备一套嫁妆房，孩子需要她拿去，孩子不需要我用来收租养老。
有一套可以收租的房子不仅可以为财务自由贡献一小点力量，还可以大大提升你的安全感。疫情当下有房就回家，没房就只能流浪。
还有，多看房子也可以使人更努力。
我的手机里是有看房APP的，真没事我就去看看房子。
这个房子真好，我只要再努力三年就可以付得起首付了；
这个房子不错，以我现在的存款，我只要每个月多攒2千块钱，就可以在孩子小学之前买到它；
这个房子也不错，我要是能加薪20%，就可以从三年缩短到两年。
人一旦有了目标就会为之努力，我对口红，LV，衣服真的不感兴趣，我的爱好就是看房子并用十年的时间为之努力。
十年后我收获了一套房子，有人却收获了一房子的口红。
@李慧霞
随着每年通货膨胀和印钞机的开动，持有现金肯定不行，如果现金和房子二者比起来，还是房子靠谱些。
当然如果还有其他选项，房子也不是最好的，次中选优，也就只好选房子。
历史上看西方国家的百年金融史，现金与各类资产相比是贬值幅度最大的。
@晓雷
