广西
在拍卖市场上，经常有各种房产的拍卖，包括住宅房产、商业房产、工业房产，甚至烂尾楼盘都经常有被拍卖。但是有关体育馆的房产拍卖，估计很多人没有见过，体育馆都会被拍卖？近日，在福州市拍卖市场上，就出现了一个体育馆被拍卖的事情。我们来看看怎么回事。
此次拍卖的是房产叫做博奥城7#楼1至2.6层01体育馆及附属设施与土地使用权，也就是位于福州市台江区义洲街道宁化路3号博奥城的一个体育馆，这个体育馆是开发商福建博美诗邦地产有限公司所有，因为福建博美诗邦地产有限公司已经破产了，此次拍卖属于开发商破产清算进行的资产拍卖。爱企查显示，建博美诗邦地产有限公司成立于2005年02月03日，一共有三个股东，其中大股东为福建艾建商贸有限公司。
此次拍卖的体育馆以及附属设施与土地使用权，7#楼体育馆红线以内土地使用权面积为10000平方米，附属设施为下沉式游泳池，游泳池及景观建筑面积12265平米。不过此次拍卖，只有7#楼体育馆有不动产权证，游泳池是没有产权的，因为游泳池不在土地计容面积范围内。体育馆的建筑面积为2034.03平方米。
拍卖的起拍价为2586.9256万元，拍卖开始后有6人报名竞拍，不过竞争不算激烈，拍卖过程比较干脆利落，只进行15轮加价就结束了，最终以3586.9256万元成交，成交价刚好比起拍价高出一千万。
不过值得注意的是，这个体育馆此前已经进行过五次拍卖了，不过都流拍了，第一次拍卖的起拍价是6523万元，然后第四次和第五次拍卖的起拍价分别为3339.78万元和3233.65万元。这两次拍卖的流拍价都比这次拍卖的成交价低。假如此次的竞得者在第四次或者第五次拍卖的时候就出手拍下，可能就少花几百万元拿下这个体育馆了。几百万元，开体育馆收费的话，都不知道要收多少会员会费才能赚回了。
此次拍卖的这个体育馆位置非常不错，就在三迪香颂枫丹小区旁边，其西北边有宝龙广场、月星国际家居生活茂、福州苏宁广场、万象九宜城等大型商业圈。其附近还有福州华侨中学、福州市台江第六中心小学，周边居民小区也是众多。
对于这样一个大型体育馆，大家觉得3587万元的价格，算不算高呢？现在的体育馆，用来搞体育培训机构还是非常不错的，比如篮球、羽毛球、乒乓球培训，现在很多家长喜欢让孩子去参加这些体育培训。
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