北京
1月9日上午，温暖的阳光洒在湖南省浏阳市淮川街道闲庭春韵小区里，几个居民正围坐在一起边晒太阳边谈笑。聊到2023年小区里实施的品质提升项目，业主李先生忍不住竖起大拇指：“小区变化特别大，解决了外墙瓷砖脱落、渗水问题，绿化和健身设施更完善了，还新增了可充电的单车棚，现在住着越来越舒服了。”
改造后的淮川街道闲庭春韵小区环境焕然一新（彭红霞 摄）
让既有小区“升级”，让幸福指数“升温”，不仅改在小区的“脸上”，更改进了百姓的心坎上。2023年，浏阳市住建局深入开展“走找想促”活动，对标长沙市“四精五有”建设理念要求，牵头对全市22个既有小区实施品质提升行动。目前，这些小区的改造工作已基本完成。
设计师进小区，因地制宜精准改造
1月1日，一场热闹的迎新春百家宴活动在闲庭春韵小区里展开。喜庆的红棚里，居民们欢聚一堂，品菜肴、拉家常、畅未来，其乐融融。
“不仅是庆祝元旦佳节的到来，也是庆祝我们小区焕然一新。”小区业委会主任易先生说，2023年小区居民们迎来了一件喜事——在征得六成以上业主同意后，小区启动了品质提升工程。经过申请，小区改造工作还被纳入2023年浏阳市既有小区品质提升项目，可获得总改造工程款30%的奖补资金。
闲庭春韵小区建成于2007年，共有住户144户。虽然算不上老旧小区，但历经十几年的风雨，小区里也出现了一些安全隐患和需要改造的地方。“安全隐患是首先要解决的，比如部分外墙瓷砖脱落、渗水，小区健身设备与停车位距离过近等。此外，小区里停车位不够用，绿化不够美观……”易先生说，改造前，居民们反映的问题和改造诉求都不少。
“设计师进小区”是既有小区品质提升工作的一大亮点，也是助力小区改造达到居民预期成效的一大保障。改造启动前，市住建局邀请湖南浏城建筑勘察设计有限公司联合湖南大学设计院深入小区开展现场勘察，在充分了解既有小区现状和需要解决问题的基础上，提出品质提升改造方案，并出具施工图。在设计师的指导和市住建局城建科、质安站的安全质量检查监督下，闲庭春韵小区的品质提升工作如火如荼地展开了。
家门口的蝶变，22个既有小区完成品质提升
如今，再次走进闲庭春韵小区，眼前的景象与改造前大不相同。原本破损、渗水的外墙经过修缮披上了新装；位置不合理的健身设施被挪走后，小区里重新开辟了一块休闲场所；改造后的停车地面使用了先进的混凝土压模工艺，还新增了十几个停车位；下沉的井盖得到处理，车辆经过时再也不会发出噪音了……
“大家都说这次品质提升工作搞得好，小区里环境焕然一新，大家也主动维护，邻里关系更和谐了。”易先生说。
可喜的变化不仅仅发生在闲庭春韵小区。2023年，市住建局牵头对全市22个既有小区实施品质提升行动，不仅首次将商业楼宇纳入品质提升工作中，还将改造范围扩大至洞阳、永安等镇，拓宽受众面，切实帮助各既有小区解决问题。
福临体育新城里，新增了摩托车充电桩和智慧停车场，老旧电梯也更换了；在大通时代广场小区，破损的地砖更换一新，下水道被重新疏通；在碧景湾小区里铺设了油砂路，施划了标准车位；在永盛家园小区，外墙瓷砖脱落、屋面漏水等问题得以解决，道路实现了“白改黑”……通过既有小区品质提升工作，1万余户居民感受到了家门口的蝶变。
居民小区是市民共同的生活家园，是服务群众的“最后一百米”。据市住建局统计，2021年以来，全市全力推进既有小区品质提升三年行动，已经完成54个小区的品质提升。“接下来，我们将继续落实‘走找想促’活动要求，将满足群众实际需求作为第一目标，扎实开展各项工作，真正实现群众的安全感、获得感和幸福感在家门口升级。”浏阳市住建局相关负责人表示。(许雅兰)
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