辽宁
近日，有关德增街19号小津桥花鸟鱼市场“限期腾退摊位通知书”受到了广泛关注。
栋察楼市
并且，在通知中显示，“市场及经营业户务必于2024年1月30日前完成租赁摊位的搬离腾退工作。”仿佛下了最后通牒。也就是说，承载着许多人记忆的小津桥花鸟鱼虫市场搬迁已经尘埃落定。
那么，市场搬迁进展如何？带着疑问，E姐再次来到了德增街19号“小津桥花鸟鱼市场”区域一探究竟。
01 老市场迎来“新生机”
从现场反馈的现状来看，这次不同的是，市场内大部分店铺已经处于关闭拆迁状态，一部分花店正在进行尾货处理中，可见，摊位腾退速度很快。
同时，E姐在现场也发现，未来小津桥花鸟鱼市场将整体搬迁至大东区吉祥步行街北（床单厂）并改名为“吉祥艺园花鸟鱼市场”。
至此，随着小津桥花鸟鱼市场搬迁，德增街19号项目的征收工作也将能顺利进行，那么，市场关闭后，原址将有何变化？
其实，去年6月，沈阳市自然资源局发布了《沈阳第二绒织厂建筑群历史建筑保护图则公示》，显然，小津桥花鸟鱼市场所占用的沈阳第二绒织厂建筑群是沈阳市历史建筑，未来这里并不会进行大规模拆迁，而将是进行维修和保护。
具体干什么用呢？
据悉，这里将建设“辽宁双喜喜文化产业园”，项目规划历史文化博物馆、直播电商基地、厨具创新产业研究院、五金技术研发中心以及文化体育街区等板块，可见，这里将是大东区重点打造的全新文化旅游产业项目，未来势必成为东部新的网红打卡地。
02 地段价值凸显
德增街19号项目为什么备受关注？
主要原因在于其周边区位、商业配套、交通、教育等资源全配齐，可以说，其是东一环内名副其实的核心价值“宝地”。
该项目正位于东中街核心区域，距离中街商业区仅有大概10分钟路程，沈阳中街吾悦广场、大悦城、沈阳益田假日世界以及整个“沈阳方城文化旅游区”内的商业、娱乐项目汇集，可以说这里是沈阳顶级核心商圈，也是“人气”聚集地。
与此同时，近年来随着沈阳旅游业的发展壮大，“沈阳旅游”已经火出了圈，各地游客纷至沓来，沈阳故宫、中街等名胜古迹是必打卡地点，显然这里汇聚了全市，乃至全国的客流量，无疑拥有人脉基础。
另外，该项目除了地段优势凸显外，其周边还临近尚品中学兴东校区，并且居住人群较密集，是大东主城内核心居住区，周边二手房价格在6000-14000元/平，有大悦城、南华中环广场、天润广场等商业、住宅项目在售，价格大概在8000-14000元/平，整体价格区间相对亲民。
总体来看，在商业、交通、人流量等丰富因素的确定下，德增街19号项目所占据的地段价值已是不容置疑，而未来随着辽宁双喜喜文化产业园项目建成，不仅为东中街又增添一处亮点的文旅地标，也将为沈阳历史文化建设“重生”带来了新机遇。
那么，让我们期待一下德增街19号项目顺利征收启动建设吧！ E姐也将继续关注该项目的建设情况。
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