天津劝业场等盘活项目进入实质性操作阶段

央广网天津1月11日消息（记者褚夫晴）1月10日下午，由天津津融投资服务集团有限公司（下称“津融集团”）主办，天津津融资产管理有限公司承办的“津聚‘三量’、融合发展、勇毅前行”主题论坛暨津融集团第二届特殊资产联盟沙龙在天津举行。记者从论坛获悉，国家级文保建筑“劝业场”和天津历史风貌建筑“磁卡工业园”两个重点盘活项目，目前已进入实质性操作阶段。

论坛现场（央广网记者 褚夫晴 摄）

“劝业项目已于2023年年底前完成了专家评审委组建、运营方案筛选等工作。磁卡工业园项目已摘得长期承租权，将按照既定计划启动运营商遴选、设计以及审批等相关工作。”津融集团副总经理吴翀在讲话中表示。

天津劝业场建成于1928年，是天津商业史上的“金牌”老字号。天津劝业场更新改造项目是津融集团、劝华集团围绕落实“三量”工作和天津“十项行动”部署联手打造的商业老字号盘活项目。“劝业场应避免做成一个工程化或者传统的商业综合体项目，它一定是一个国际化的文化地标项目。“津融集团党委副书记、总经理陈燕华告诉记者，集团正准备邀请国内国际知名专家、设计师等参与项目策划、设计和落实工作。

陈燕华接受记者采访（央广网记者 褚夫晴 摄）

磁卡工业园（原天津环球磁卡老厂区）位于河西区解放南路325号，属河西区核心区域。该盘活改造项目由津融集团所属不动产运营公司具体实施。项目以成为国内知名文商旅IP品牌及打造知名城市工业遗存更新改造标杆项目为目标，面向全国遴选团队。

作为天津国资国企的一员，津融集团结合当前国资国企改革的现状要求和自身业务优势，着力做强、做优做实“资金融通、资产运营、资本运作、金融服务”“四位一体”的不良资产处置平台，形成“资产管理、投融资、金融服务、不动产运营、优质产业培育”五大业务板块。发挥AMC（资产管理公司）招牌作用，强化重整、重组、重构“三重”功能，有效培育增量，2023年累计收购金融和非金不良项目23个，账面价值66亿元。吴翀说：“当前，我们还在积极推进多个金融机构不良和国资国企低效资产盘活项目，专注资产管理主业的化债化险作用，在服务全市国资国企高质量发展中强化使命担当。”

2023年以来，天津国资系统深入落实“盘活存量、培育增量、提升质量”精神，全力推动国企成为现代化大都市建设的重要支撑。天津市国资委党委书记、主任张勇在论坛致辞中表示，希望津融集团以本次论坛为契机，不断提高核心竞争力、增强核心功能，更好发挥“金融环境稳定器、实体经济助推器、资源配置优化器”方面的价值，在培育新质生产力、防范化解风险、维护安全稳定工作中发挥更大的作用。

本次论坛通过津融集团及下属公司对业务模式、专题案例、工作成效的分享推介，通过合作伙伴、行业专家、服务机构的主题分享，加强区域政府、监管部门、合作企业、同业机构之间的互动交流，共同探讨国有地方AMC如何更好发挥牌照功能，促进“三量”工作在津融集团，在天津国资国企“下真功、求真效、动真格、见真章”，努力塑造天津高质量发展新动能新优势。论坛中，津融不动产运营有限公司与远洋商业、睿意德商业、盈石咨询等十家商业运营服务机构签署了战略合作协议，为进一步擦亮“津”字招牌，不断增强品牌生命力贡献智慧和力量。

津融集团党委书记、董事长刘智表示，“三量”工作与津融集团的主责主业高度契合，2023年，津融集团在维护地方金融稳定和区域市场信用上贡献了津融智慧。2024年，津融人将不负使命、继续拼搏，以服务全市“三新”“三量”工作为己任，持续做强做优资产管理主业，为天津高质量发展积极贡献津融之为。

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