广东
近日，在番禺区政府和区相关部门的大力支持下，洛浦街洛溪幼儿园建设工程项目顺利完成用地报批手续，成为番禺区首宗完善用地手续的农占耕公服类图斑，彻底解决了长期困扰该村的历史遗留问题。
广州番禺洛溪幼儿园（图源：网络）
为贯彻落实国家、省、市关于发展学前教育的要求，满足番禺区洛浦街洛溪村周边适龄儿童入学需要，洛溪村股份合作经济社于2010年9月取得《关于建设番禺区洛浦街洛溪村幼儿园工程项目立项的批复》（番发改【2010】284号），但因村对用地报批流程不清晰，且迫于当时适龄幼儿“入园难”的现实问题，洛溪村股份合作经济社采取了边报边建的方式，于2014年6月建成洛溪幼儿园并投入使用。由于一直未取得建设工程规划许可证和施工许可证，导致违法用地的产生。
广州番禺洛溪幼儿园（图源：洛溪幼儿园）
洛溪幼儿园项目属于农占耕公共公益类图斑，为了保障适龄儿童能继续接受稳定的学前教育，各级自然资源部门及洛浦街领导班子十分重视该图斑的处置工作，区规自局领导及洛浦街党工委书记张昆曾多次带队到洛溪幼儿园调研，积极争取保留洛溪幼儿园并有计划地推进用地报批工作。
根据区政府相关会议精神及农占耕整治工作要求，洛浦街积极协调各相关部门解决洛溪幼儿园用地审批中遇到的困难，同时得到了各级自然资源部门政策上的大力支持：指导违法用地的处罚、免费调配水田指标和建设用地指标、协助规划调整、研究争取减免对建筑物测量和处罚的费用等。
广州番禺洛溪幼儿园（图源：洛溪幼儿园）
洛浦街道办事处一直紧盯洛溪幼儿园项目用地报批进度，逐一攻破工作难点，于2023年10月26日获得广州市人民政府同意将洛溪村股份合作经济社属下的集体农用地0.5165公顷（其中耕地0.4100公顷）转为建设用地，另使用有关村集体建设用地 0.0157公顷，合计批准建设用地 0.5322公顷（穗规划资源（用地）批【2023】174号）；于2023年12月7日取得建设用地规划许可证（穗规划资源地证【2023】604号），顺利完成项目用地报批工作。
广州番禺洛溪幼儿园（图源：洛溪幼儿园）
洛溪幼儿园项目作为番禺区首宗完善用地手续的农占耕公服类图斑，不仅完成了违法用地整改任务，还解决了长期困扰村的历史遗留问题，保障了周边适龄儿童的学前教育不受影响。
下一步，洛浦街将继续推进洛溪幼儿园地上建筑物的验收及确权工作。同时，街道将以此次整改为例，举一反三、分类施策、多措并举推动农占耕图斑完善用地手续或拆除复耕到位：继续保持与上级部门的密切沟通，争取上级部门的指导和支持；加大对村宣传法律、法规和政策的力度，耐心解答群众的误解和疑惑，争取群众对图斑整改工作的理解与支持，从而有效推进图斑整治工作的开展。
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