涉及征拆！丰台两处土地开发项目获批！另一村要占地！

　　各位亲：

　　2024年开年，咱丰台再发占地公告，此次涉及王佐镇庄户村。

　　近日，北京市规划和自然资源委员会发布丰台区人民政府占用土地预公告（丰占公告[2024]1号）公告，本次占用土地涉及王佐镇庄户村，。

　　丰占公告[2024]1号

　　丰台区人民政府占用土地预公告

　　（丰占公告[2024]1号）

　　为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布占用土地预公告:

　　一、拟占用土地的位置、范围、权属、用途

　　位置:丰台区王佐镇庄户村。

　　范围:北至河西村林地约5米，西至贺福路约6米，南至庄户南街1号院A13号楼约22米，东至河西村林地约5米。

　　权属:丰台区王佐镇庄户村集体土地。

　　用途:城镇建设用地

　　二、占用土地的目的

　　本次拟占用土地用于丰台区王佐镇中心村地区南组团开闭站项目，符合土地管理法第六十一条规定的情形。

　　三、开展土地现状调查

　　拟于2024年1月5日至2024年1月18日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。

　　被占用土地单位的具体土地占用补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

　　四、其他事项

　　自本公告发布之日起，凡在拟占用土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿;本公告自2024年1月5日至2024年1月18日在占用土地涉及的街镇和被占地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。

　　特此公告

　　北京市丰台区人民政府

　　2024年1月5日

　　另外，近日，北京市发改委发布了丰台辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目（核准延期）、北宫镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目的批复。

　　辛庄村Ⅰ区棚改项目

　　北京中筑鑫盛置业有限公司：

　　你单位《关于辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目核准延期的请示》（鑫盛〔2023〕037号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于辛庄村I区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2021〕0017号）、《关于辛庄村Ⅰ棚户区改造土地开发项目“多规合一”有效性征求意见函的回复意见》（京规自丰函〔2023〕2094号）等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目。市发展改革委《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕257号）有效期延长至2024年12月29日。其他相关事宜仍按《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕257号）文件执行。

　　请据此办理相关手续。

　　北京市发展和改革委员会

　　2023年12月27日

　　附件：

　　北京中筑鑫盛置业有限公司：

　　你单位《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的请示》（中筑鑫盛〔2021〕50号）收悉。根据《关于辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2021〕0017号）等相关文件，经研究，同意北京中筑鑫盛置业有限公司继续实施丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积199177平方米，其中规划建设用地125825平方米，代征道路用地36418平方米，代征绿化用地36934平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为147670平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、工作内容：进行征地、拆迁工作、回迁安置房及配套建设。

　　五、投资估算及资金来源：总投资估算为187689万元，所需资金全部由北京中筑鑫盛置业有限公司筹措解决。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年,在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2021年12月30日

　　辛庄村Ⅱ区棚改项目

　　北京中海盈通房地产开发有限公司：

　　你单位《关于北京市丰台区北宫镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块R2二类居住用地项目核准的请示》收悉。根据《关于丰台区北宫镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块R2二类居住用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[丰]供审函〔2023〕0006号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2023〕第0087号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设丰台区北宫镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：丰台区北宫镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地面积约100649平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约110714平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为463685万元，所需资金全部由北京中海盈通房地产开发有限公司筹措解决。

　　五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

　　六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　北京市发展和改革委员会

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2023年12月15日

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