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钱江大家映翠府

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在二手房市场火热不断的情况下，也催生了大量置换的需求，因此新房市场亦是热潮迭起。在嘉定新城，12.28日首开的映翠府，就以其占位远香湖CAZ的优越地理位置和杭派精工的卓越产品力，赢得了开门红！

首开即热销，远香湖燃动映翠现象

在12月28日当天，映翠府正式迎来首开，从早上八点开始，陆陆续续涌来的客户让开盘现场气氛不断升温，众多客户有序签到入场，热闹的气氛瞬间引爆全场，等候区座无虚席，人潮涌动。

此次6#、7#、8#、9#、10#首开房源的强势热销，让映翠府以鼎流之势红动远香湖，书写嘉定红盘的实力传奇。

映翠府售楼处电话：400-886-1718万众瞩目，引爆全城；人居翘楚，不负期待！热势火爆的场景既是对映翠府品质的印证，也是许多看好远香湖未来发展前景的客户对板块未来价值的认可。

杭派精工的稀缺价值，自然热势当红

映翠府首开即热销，如此炙手可热的背后，与其优质的项目价值密不可分。

映翠府售楼处电话：400-886-1718在去年，杭州城建（大家房产）和钱江房产就以双国企的品质背书和杭派精工的产品标准，在上海浦东打造了文澜府，成为市场博弈中抓住消费者心智的王牌。如今，双强再度联手后，加上同样拥有深厚开发经验的维科置业，产品力满满，在市场上一亮相就备受关注。

映翠府售楼处电话：400-886-1718在远香湖CAZ这块价值土地上，板块优质资源的先天禀赋已然拉满。上海西部最大的人工湖远香湖，国内首家拥有水景剧场的保利大剧院，“全球最佳公共图书馆”嘉定图书馆，上海西北第一高楼的未来塔（规划），嘉定最大的总部园区，每一个都是重量级的配套。而映翠府到远香湖仅约1.4KM直线距离，可享受优渥的板块配套和发展价值。

映翠府售楼处电话：400-886-1718产品的打造上，映翠府更是以板块内少有的果岭式立体堆坡，为社区带来更多绿意和景观，为嘉定造一座“森林浮岛”的立体画卷。而其全部住宅楼栋首层架空的功能化设计，放眼整个上海楼市都极为难得。

新政助力下，置业门槛更低、性价比拉满！

而另一重热销原因，也是映翠府首开刚好赶上了上海楼市新政所带来的利好。

映翠府售楼处电话：400-886-1718从映翠府此次加推的产品来看，单价约39531元/㎡起步，总价约400万起步，对于预算有限的年轻购房者来说，这个置业门槛，能够买到嘉定核芯，堪称不容错过的置业良机。

而在新政加持下，嘉定新城的首套首付比例由之前的35降为30%，二套首付比例由70%降低到40%。

映翠府售楼处电话：400-886-1718换算到映翠府本次开盘的产品上，首套首付仅需约118万起，二套首付也只需约157万起，相较于新政之前，购房门槛大幅降低，自然引发争藏效应。

映翠府售楼处电话：400-886-1718而说到在上海总价500万级新房中独一档存在的全装修配置，全卧飘窗+非封闭阳台设计，更是让置业者轻松省钱的同时，可享受更奢阔的空间，更舒适的居住质感！

一登场，即瞩目！首开热销，是映翠府给市场的惊喜答卷，而热销背后，是匠心满满的精工产品力。映翠府，建筑面积约100-131㎡改善精工大宅，倾城热销中，抢藏从速！

映翠府售楼处电话：400-886-1718映翠府主推建筑面积约100-131㎡3-4房，主力户型包括建筑面积约100㎡3房2卫（边套+中间套）、约131㎡4房2卫。

项目拥有业内著名的杭派精工的产品力，打出了“领先性”和“杭派精工标准”两张差异牌，让项目成为同级中品质的佼佼者！

映翠府售楼处电话：400-886-1718限价之下，不少新盘选择了降标或者额外加装修。但映翠府交出了媲美优质住宅质感的装修，这既是诚意的表达，又是大家房产作为国企社会责任感的体现。

首先，大附加空间，相当于“节省”了近30万！

映翠府售楼处电话：400-886-1718项目采用非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。现在大部分新盘都采取封阳台策略，阳台空间全部计入住户产权面积范围内，购房者需花真金白银按照房屋同等销售单价进行购买；映翠府为非封闭阳台，阳台空间只需计入一半的产权面积，按建筑面积约8㎡的阳台为例来计算，若在映翠府购买，相当于为购房家庭足足节省了约4㎡×5万≈20万元。

同时，阳台南立面外窗采用了大面积窗墙比，使得户型室内整体通透感、亮度、通风效果得到提升。

映翠府售楼处电话：400-886-1718项目所有房间卫生间都配备了飘窗，建筑面积约100-131㎡户型的不计入产权附加面积预计有约4㎡-6.5㎡，相当于为购房家庭足足节省了约（4㎡-6.5㎡）×5万≈20-32.5万元。

飘窗作为不计入产权的附加空间，向来是性价比的体现，也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。

3个主力户型均是通透性较好的户型，为了更好的居住享受，映翠府精研空间布局，匠心考量每一处细节。全卧飘窗配置、主卧套房设计、干湿分离双卫等人性化设计，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

映翠府售楼处电话：400-886-1718据规划显示，地块拟建4栋17层住宅，2栋22层住宅，1栋23层住宅，以及2栋25层住宅，总套数632套，房地联动价5.04万/㎡。

规划示意图

在装标方面，映翠府也是以超高的交付标准，给购房者交上了一份高分答卷。

示意图 非实际交付 仅供参考

映翠府售楼处电话：400-886-1718项目配备了东芝（或同等档次品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

映翠府售楼处电话：400-886-1718厨房空间，采用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器、奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了垃圾处理器。

映翠府售楼处电话：400-886-1718客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

今年7月12日，二批次首轮集中出让，嘉定新城的G09-2地块吸引了18家房企参与，最终被大家&钱江&维科联合体拿下。

映翠府售楼处电话：400-886-1718大家在上海的项目并不算多，比较熟悉的是在2022年入市的钱江大家文澜府，年度“黑马盘”，三期152套房源的入围分到达了74分！

项目地块位于远香湖中央活动区，规划为纯住宅地块，不过距离11号线略远。

映翠府售楼处电话：400-886-1718北侧就是已经售罄的招商璀璨湖畔，一期44.85分，二期不触发积分。

映翠府售楼处电话：400-886-1718项目位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

映翠府售楼处电话：400-886-1718远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

映翠府售楼处电话：400-886-1718远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标，未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。

示意图

映翠府售楼处电话：400-886-1718产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

映翠府售楼处电话：400-886-1718到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！

毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

交通方面：凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

映翠府售楼处电话：400-886-1718与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

映翠府售楼处电话：400-886-1718项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

映翠府售楼处电话：400-886-1718商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

映翠府售楼处电话：400-886-1718当然，教育也很不错，项目西北侧就是正在建造中的上海市实验学校嘉定新城分校，西面是嘉定新城实验第二小学（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，新房并不承诺为划片学区）。

映翠府售楼处电话：400-886-1718医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

大家钱江维科·映翠府

嘉定新城 远香湖CAZ 建筑面积约100-131㎡水岸美学住区

首开劲销 热势争藏

总价约400万起，抢占嘉定新城远香湖CAZ核芯

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