上海奉贤奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】位于上海奉贤区,地处繁华黄金价值中轴,周边交通、商业、医疗、教育等配套设施齐全。项目附近拥有S4沪金高速、金海公路、浦星公路等多条城市主干道,虽然目前轨交出行相对不便,但未来15号线广丰路站有望落位于此,将为居民带来更为便捷的出行体验。
项目效果图
奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】商业方面,项目周边在建绿地康美谷项目,规划中的Recovery Mall商业综合体有望满足居民日常消费需求。教育方面,项目周边拥有金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学等优质教育资源,同时项目南侧直线距离约500米处设有上海外国语大学附属奉贤实验中学,直线距离约700米处设有上海外国语大学附属奉贤实验小学,教育资源丰富。
奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】医疗方面,项目周边有金海社区卫生服务中心,以及上海市奉贤区中心医院等医疗机构,为居民提供日常医疗保障。项目东南侧直线距离约700米处设有嘉园广场,可作为日常休闲的好去处。
奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】奉发右岸晶邸主力户型为建面约99-120平方米的高层,建面约148平方米的叠加,总价约370-420万元。作为奉贤红盘品质住宅,该项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择,成为了购房者的理想之选。总价约370-420万元,即可拥有这座繁华都市中的宜居之地。
奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】总之,奉发右岸晶邸作为上海奉贤区的优质楼盘,凭借其便捷的交通、齐全的配套设施以及丰富的教育资源,成为了购房者的关注焦点。在这里,居民可以尽享繁华都市生活,同时享受到宜居的居住环境。随着项目的不断成熟,其投资价值也将日益凸显,值得购房者关注。
上海奉贤奉发右岸晶邸楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房,限购。
②单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。
③单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套),限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)注:离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年(免交房产税)
所需证明:
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单,可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明(需翻译不要求公证);
③境外个人、华侨和港澳台居民(包括配偶及共同生活的未成年子女)名下在本市无房,且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨(持有中国护照和国外永居证的居民)购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的,交易中心不开具购房结汇证明。
注意:境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译,不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注:
·部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女,出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.