布局全国2万余间，平安不动产高品质长租社区出炉

平安不动产在租赁住房市场再落一子。

2023年12月21日，平安不动产上海嘉定领峰租赁住房项目——城家高级公寓嘉定新城地铁站店正式开业，为上海新市民、青年人提供了又一个优质租房新选择。

截至目前，平安不动产已落地租赁住房项目共18个，布局北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等核心城市，租赁住房总规模160亿+，总房间数2万余间。

据了解，该项目位于上海嘉定区核心板块——嘉定新城，计容建面3.6万方，共有公寓642间，委托华住旗下城家公寓为项目提供专业化运营服务。

公寓毗邻南翔古镇、嘉定远香湖、上海国际F1赛车场休闲景点，周边基础设施完善，临近瑞金医院，附近有万达广场、宝龙商场等商业综合体，生活氛围成熟，居住极为便利。

项目公寓有一室户、一室两厅、两室两厅与三室两厅等多种房型选择，每个房型内部均有独立厨卫空间，配备完备家具，可实现拎包入住。

公寓公区配套完善、功能齐全，配有多功能厅、健身房、咖啡吧等设施，为租户提供便捷的会客、学习、运动及社群活动场所。

作为平安不动产在上海布局的又一个高品质长租社区，上海嘉定领峰租赁住房项目的开业，是平安不动产深耕上海租赁市场的升级呈现。

平安不动产是中国平安旗下专业的不动产资管平台，经营性物业管理规模原值超2200亿，包括办公业务、商管业务、租赁住房、产业物流和康养业务。

租赁住房作为平安不动产的重点业务，以为新市民、青年人才提供民生保障和品质提升的双重目标为使命。

目前，平安不动产已落地租赁住房项目共18个，布局北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等核心城市，租赁住房总规模160亿+，总房间数2万余间，许多项目开业后即成为当地城市的明星长租项目，平安不动产以专业的资管和专业的运营，积极响应加强住房保障体系建设的要求，助力解决新市民、青年人才的住房问题。

目前房地产行业供需两端正发生深刻的变革，租赁住房市场需求连年攀升。

相关数据显示，2023年上半年重点40城租赁成交量同比上升15.5%。

尤其对于一二线城市的年轻人而言，租赁住房更是他们的安居“刚需”，《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，我国租房人群已突破2.6亿，一二线城市年轻人普遍有10年左右的租房过渡期。

对于城市高知青年人群而言，品质租住需求也在持续增长。其中优质集中式长租公寓，越来越成为一线城市新市民、青年人“居者有其屋”的重要承载。

值得注意的是，平安不动产官微发文表示，南京紫悦广场租赁住房项目于2023年5月成功完成REITs市场化退出。

该项目原为不动产于2020年发行的平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房基金专项计划的底层资产，在项目REITs到期赎回前夕，不动产提前启动市场研判，协商沟通设计交易结构和方案，与建信基金签署项目转让协议，成功完成项目市场化退出。

作为平安集团进行险资配置的资管平台，平安不动产凭借“两驱三全”的核心优势，和自建自运营+代建代运营的发展思路，致力于建立一套落地可行的投资模式与管理机制，稳步扩大长租公寓资产配置规模。

未来，平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念，以全链条生态资源整合能力，携手更多优质合作伙伴，为“住有所居”提供高品质房源，为城市转型升级与居民美好生活贡献力量。

免责声明：本文综合自平安不动产官微，仅代表作者个人观点，不代表维C公寓传媒立场。