四川
南充的新房均价继11月继续小幅度上涨后，在12月继续上涨。
12月住宅成交均价虽然依然是“5字头”，但是目前成交均价为5952元/㎡，较上月上涨460元/㎡，上涨8.30%；与去年同期相比，上涨3.22%。
虽说这均价是上涨了，但是这2023年的最后一个月，这销量可以用“惨淡”来形容。根据市房管局备案数据显示，在2023年12月，南充市主城区住宅成交仅454套，较上月少卖出1377套，环比下跌75.20%。
其中，顺庆区住宅成交194套，较上个月增加34套；高坪区住宅成交103套，较上月减少1418套；嘉陵区成交157套，较上月增加7套。
具体到三区，顺庆区成交均价6256元/㎡，较上月下跌1364元/㎡，环比下跌17.90%；高坪区成交均价5664元/㎡，较上月上涨407元/㎡，环比上涨7.47%；嘉陵区成交均价5760元/㎡，较上月上涨305元/㎡，环比上涨5.59%。
再来看看南充楼市的土地市场，可以看到明显的发力。在12月出让了10宗地块，依然是工业用地占重头，还有2宗商住用地、1宗仓储地块以及1宗供水用地。
成交了4宗地块，包括3宗商业地块以及1宗工业用地。
△图源南充房地产
恕深度君直言，很多人对楼市的期待都被打破了吧？我说的，不仅仅是南充楼市。很多人说，没钱怎么买房？想了想也是，月薪3000如何买房？
但是前段时间公布的数据是，11月份人民币存款增加2.53万亿元，其中住户存款增加9089亿元，所以说还是有人有钱的，只是存起来了。归根到底，这不敢花钱是真的。还是那句老话，信心恢复需要很长一段时间。而且时不时的又有开发商暴雷，这谁敢盲目下手呢？
为了让楼市回温，各大开发商自下半年开始就加大了各种优惠力度。在12月29日，南充四部门还联合印发《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。不仅在购房上有每套最高40000元的补贴，购买车位也有最高7000元的补贴等等 。（）
随着返乡潮以及政策的刺激，不知新一年的南充楼市是否能有“开门红”呢？
本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。 来源:南充房地产 南充全揭触
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