开年冲刺！珠海很多买房人，不等了！

岁末年初，唯有提前预判形势，方能走在别人前面。

2023年可谓政策大年，高层频频甩出“大招”：降低存量房利率、认房不认贷、最低2成首付……政策利好不断，力度更是空前。

房姐发现，先知先觉的那波人，开始朝着大趋势抢跑了。

市场信心提振，有些人已经出手

没错，政策风口之下，市场反应逐渐发酵。

数据显示，珠海全市住宅网签环比大涨，10月份环涨73%，11月份环涨43%，涨势喜人。

除了愈发明朗的市场走向，多方信号亦表明，政策、房价已触底，不少买家已是按捺不住。

而对于预算有限、又想买到优质新房的刚需，此时无疑更是好时机。原因如下：

其一、政策助攻，购房成本史上新低，入市时机到了。

比如房贷利率，目前珠海首套房贷利率，最低可以做到3.6%，可谓历史新低。

假设你贷款100万，很多人两年前利率是5.6%，如今利率是3.6%，至少可以省下43万利息。

其二、当下楼市筑底，大有“触底反弹”之势，机不可失。

新的一年即将来临，市场风云变幻。有专家表示，当下购房环境或是近10年来较为宽松的一年，一旦踏空，就难再有上车机会。

毫无疑问，眼下购房成本降低，聪明的买家都趁着这波及时买入。

刚需福音，西区“王牌”选手上新

那么，置业良机摆在面前，刚需应该怎么选？

房姐觉得，在考虑“性价比”的大前提下，配套、产品、交通等“确定性”缺一不可，刚需买家要瞄准满分级标准，才能一掘宝藏。

惊喜的是，位于斗门白蕉的人居美宅——方直西岸，元旦假期盛情加推6栋新品，产品质素相当“硬核”，绝对是刚需福音。

其产品力覆盖全生命周期，多元社区配套覆盖全方位，还有自然生态景观以及繁华生活圈……处处彰显非凡实力，一起来看看。

|项目效果图 仅供参考

加推6栋！景观、位置都秀到飞

众所周知，临水而居，是人类居住的最高向往。

全球首富比尔盖茨的“未来之屋”，便位于华盛顿湖畔；英国的昆布兰湖区，不仅是贵族们的休闲住所，更是英国“湖畔诗人”的聚集区……

|华盛顿湖，图源视觉中国 已授权

人们似乎拥有与生俱来的对于水的眷恋。回溯历史，闻名世界的人类四大文明发源地都位于大河流域，临水而居更是一种文化传承。

放眼当下，江景房的稀缺性和珍贵性，不言而喻。

方直西岸此次重磅加推的6栋新品，毗邻胜利河畔，手握不可多得的生态资源，无论是位置、景观、产品，还是性价比，都非常有打动力。

先来看下面这张图——“五重美好”完美诠释了，什么是理想人居。

第一重美好，坐拥一线江景。6栋毗邻胜利河畔，临水而居，景观更是一绝。

居于此，清晨推窗置景，清风徐徐而来，深吸一口气，鲜氧环绕，满是自然的味道，生活的惬意与从容自此拉开。

6栋头排视角，坐赏无遮挡美景，以一席水岸，开启江畔诗意生活。

|项目效果图 仅供参考

第二重美好，尊享低密舒居。园林大师匠造2.0低密社区，推窗直望开阔园林，低头是葱翠的绿意，一年四季景致皆不同。

可以说，外景内园，相映成趣，颇为惬意。

|园林实景图 仅供参考

第三重美好，奢享环境静谧。6栋位置离主干道较远，汽车噪音微弱，马路粉尘污染少，居住舒适性高。

|项目实景图 仅供参考

第四重美好，下楼即享社区全龄配套。这里阳光大草坪、全龄活动乐园、休闲平台等应有尽有。

孩子们在儿童活动区嬉闹、玩耍，年轻人在体育运动区、全龄跑道挥洒汗水。

父母也拥有一方天地，在老年人活动区锻炼身体，谈天说地。可见，方直西岸在社区的打造上，费尽心思。

|园林实景图 仅供参考

第五重美好，归家美景相伴。由于6栋位于较靠里的位置，每次归家，享受四级景观礼遇。

一级入口商业广场，二级社区中心花园，三级滨水城市绿地，四级城市水景，可以说将归家仪式感，直接拉满。

|园林示意图，仅供参考

爆款明星户型，给人生最好的犒赏

当然，产品方面，同样是充满惊喜。

建面约88㎡2+1房，建面约114㎡3+1房，尺度考量得刚刚好，空间舒适、高性价比，无论是三口之家还是二胎家庭，皆是上上之选。

建面约88㎡：超高性价比爆款2+1房

首先来看建面约88㎡2+1房，空间灵动性、采光性、舒适性都被很好考量。

该户型堪称爆款产品，总价不高，上车门槛友好，空间上也针对年轻家庭做了用心打造，适合上升期的刚需族。

比如建面约88㎡，就做到三开间朝南，采光面十足。

早晨拉开窗帘时，可以感受阳光洒进屋里的美好，小朋友在客厅玩耍，也能随时享受阳光的恣意挥洒。

比如，LDKG一体化设计，大大拉升空间通透感的同时，也让家庭成员之间，有了更多温情陪伴。

小朋友在餐桌写作业时，妈妈也能在客厅看看书，累了走出阳台赏赏景，相互陪伴也不枯燥无聊。

比如，年轻家庭对未来有着不同的期待，该户型做了+1灵动空间，给了户型更多的成长性。

二人世界，或者一胎家庭，可以做成书房、瑜伽房，给兴趣留一片天地。

建面约114㎡：二胎家庭的舒适3+1房

当然，如果你是二胎家庭，或者三代同堂，考虑改善或者一步到位，则可以看看建面约114㎡3+1房。

这个户型做到南北对流，空间通透舒适，清风拂面、阳光入屋自是常态。

阔绰敞亮的LDKG巨幕空间，大气舒展，无论是家庭聚会、朋友聚餐，或是给孩子举办生日party，都足够豪气。

约6.2米景观大阳台，亦承载着丰富的场景可能，长辈料理花草，年轻人练瑜伽，都不成问题。

多个灵动空间，+1房可以多做一个房间，满足二胎家庭的居住需求。还有独立阳光书房，也可以做成老人房、客房，功能百变实用。

此外，主卧套房带步入式衣帽间、L型厨房操作流畅、卫生间干湿分离……诸多细节打造上，处处彰显项目的用心和细心。

有当下有未来，繁华生活一步到位

当然，方直西岸还坐拥令人艳羡的成熟配套。

亚里士多德说，人们来到城市，是为了生活，人们居住在城市，是为了生活得更好。

诚然，当房地产回归居住属性，配套的“确定性”，才是一个项目的“硬核”魅力。

那么方直西岸，究竟有着怎样的过人之处？一张配套示意图，带你读懂。

|配套示意图

想要购物？可以去到斗门大信新都汇，逛街、看电影、打卡美食……驱车不过一首歌的时间。

想要就医？约2.3公里范围内，就有斗门侨立中医院，门口斗门新妇幼保健院正在建设中，也是相当便捷。

想要出行？一脚油门即达斗门高速收费站，西部沿海高速、江珠高速、香海高速等通达主城、畅游珠三角，不在话下。

可以说，居住在这里，繁华配套在侧，美好生活触手可及。

超低门槛，2万起即可上车

所以，你心动了吗？

房姐收到风，“付2万起”便可撬动一套集“产品优质、配套齐全、交通便捷”于一体的人居产品。

无论是首次置业的年轻人，还是想要一步到位的家庭，都可以在这里找到心之所属。

关键是，眼下恰逢岁末年初，唯有目标明确，方能抢占先机。

方直西岸加推6栋，从产品力、性价比还是人居配套来看，都是当下优质之选。刚需真的不要犹豫。