华润万象生活武汉布局第6子，杭州SKP股权发生变动

编辑：唐一刀

商场动态‍‍‍‍‍

1.上海真如环宇城MAX12月22日开业

2.华润万象生活3个商业12.24同步开业

3.杭州遥望X27主题公园12月22日开业

4.深圳龙华印象汇12月22日开业

5.杭州SKP股权发生变动

6.K11上海淮海中路项目预计2026年开业

7.砂之船奥莱入驻乌鲁木齐，计划2024年开业

8.龙湖、星河、宝龙等多商业集中开业

9.北京远洋未来广场将于2024年1月底停业改造

商业市场‍‍‍‍‍

10.广东发布五大都市圈发展规划

11.华润万象生活武汉第6子，落户华中科学生态城

12.绿城服务联合杉杉商业成立商管公司

13.万达地产集团转让武汉楚河汉街文旅10%股份

14.龙湖集团提前偿还20亿港元银团贷款

15.华夏首创奥特莱斯REIT申报至上交所

人事变动‍‍‍‍

16.前万达集团总裁丁本锡董事职务被免

17.马绍祥获任新世界发展首席营运总监

上海真如环宇城MAX12月22日开业

12月22日，上海真如环宇城MAX正式开业。

据悉，商场引入300+品牌，其中近40%的品牌为首进区域，餐饮有近100家，零售品牌有近140家等。

作为2023年上海最大新开商场，上海真如环宇城MAX总体量超32万㎡，涵盖已开业的山姆会员店、超1000座的多功能剧场「海心剧院」、城市绿廊「海纳公园」等多复合业态。

华润万象生活3个商业

12.24同步开业

杭州中心，12月24日正式开门迎客。

杭州中心是华润万象生活在杭州打造的全新非标准化商业产品，商业体量10万㎡，商场规划品牌200+，包括超85%的城市首进和定制概念店，其中近30%品牌为万象生活首次合作。

南昌红谷滩万象天地，12月24日试营业。

项目位于会展路以南，金融大街以东，总商业建筑面积约12万平方米，规划为地下2层、地上4层（部分5层），以“街区+MALL”的商业形态，打造一座“建筑可阅读、城市有温度、街区可漫步”的趣享生活社交场所。

昆明万象城，12月24日正式开业。

据悉，昆明万象城建筑面积约14万㎡，规划超300家店铺，其中云南首进品牌超55家、城市首进品牌和西南首进品牌超10家、囊括全国最新形象店、旗舰店超15家。

全国首家24小时营业商业

杭州遥望X27主题公园开业

12月22日，由杭州遥望科技集团打造的遥望X27主题公园，全国首家线上线下24小时营业的商业综合体正式开业。

据悉，项目建面约26万㎡，汇集许多单独品牌门店以及IP、联名、品牌展馆，共有约350家店铺，呈现“线上商业、线下文旅”新模式。

值得注意的是，官宣开业当天，遥望X27主题公园并未对所有消费者开放，称目前只是媒体嘉宾日，未对公众正式开放。

深圳龙华印象汇12月22日开业‍

12月22日，深国万印在深圳CBD中轴线推出全新社区商业作品——龙华印象汇璀璨亮相。

龙华印象汇商业体量约3万㎡，以“盒子MALL+24H半户外商业街区”的建筑形态呈现，定位“城市新青年活力聚场”。业态布局上，龙华印象汇规划约44%餐饮、30%零售、9%主力店、17%娱乐体验及配套。

杭州SKP股权发生变动

北京华联全资持有

近日，陷入“停工”风波的杭州SKP有新动态。

据企查查APP显示，日前，北京华联（SKP）百货有限公司在杭州华联瑞诚商业管理有限公司的股份比例从90%增加至100%，杭州凯弘企业管理有限公司退出。这意味着，杭州北京华联（SKP）全资持有杭州SKP股份。

K11上海淮海中路项目

预计2026年开业

近日，K11上海淮海中路项目最新进展有了最新进展。

由新世界中国地产精心打造的地标性文化、艺术和商业高端街区K11上海淮海中路项目，预计最快于2026年开业。

砂之船奥莱入驻乌鲁木齐

计划2024年开业

12月19日，SASSEUR TIME砂之船（乌鲁木齐）奥莱招商发布会在乌鲁木齐希尔顿酒店举行。

据悉，项目体量约18万㎡，规划入驻品牌数300+，目前已签约品牌超80个，计划2024年开业。

龙湖、星河、宝龙等

多商业集中开业

12月23日，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678正式开业。

据悉，这是龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目。项目以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。

12月23日，广州南沙星河COCO Park正式开业亮相。

这是星盛商业在广州布局的第一座COCO Park产品线购物中心。携手60+城市首进品牌、超200+甄选新店落地。

邳州宝龙广场，12月22日正式开业。这是宝龙商业在徐州打造的第二个商业项目。宝邳州宝龙广场择址邳州东湖区块，商业建筑面积约15.2万方，引入250+个国内外知名品牌，其中超40%为首进品牌。

南沙悦方城，12月22日开业。据悉，商场商业体量10万m²，引进180多家品牌，永旺、寰象影城等南沙首店入驻，近90%开业率。

北京远洋未来广场

将于2024年1月底停业改造

12月15日，北京远洋未来广场购物中心在公众号发布停业通知，现商场因调整，将于2024年1月31日结束营业后，正式终止经营；另有部分商户仍将继续保持营业。

该项目是远洋商业独立打造的第一个“未来系”社区商业，体量为6万㎡，从B2至6F共有约160个品牌，开业已有11年。

广东发布五大都市圈发展规划

12月20日，广东印发五个都市圈发展规划，规划期均为2023―2030年，展望至2035年。

其中广州都市圈以广州为中心，以广佛核心区为引领，以肇庆、清远中心城区为发展极，依托主要交通廊道，构建“一核两极四轴”的都市圈总体发展格局。

深圳都市圈由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成，规划提出将形成“一主两副一极四轴”的都市圈总体发展布局其中“一主”为“深圳主中心”，“两副”包括东莞、惠州两个副中心，“一极”指“深汕特别合作区增长极”，“四轴”包括深莞穗发展轴、深莞惠河发展轴、深惠汕发展轴、与珠江口西岸都市圈协同发展轴；未来将深化与港澳合作。

华润万象生活武汉第6子

落户华中科学生态城

近日，华润万象生活落户华中科学生态城，布局武汉商业第6子。

据了解，华润万象生活战略布局三大核心产品线——万象城、万象汇、万象天地，聚焦到华中地区，已经布局了4省8城，共打造了20座购物中心。

绿城服务联合杉杉商业

成立商管公司

12月20日，绿城物业服务集团有限公司联合杉杉商业集团有限公司共同成立浙江杉杉绿城商业运营管理有限公司。

据了解，杉杉绿城商业成立于2023年12月20日，注册资本1000万元，法人代表徐碧艳，经营范围包括商业综合体管理；物业管理；人力资源服务等。

股东信息显示，目前，杉杉绿城商业大股东为绿城服务，持股75%；杉杉商业持股25%。

万达地产集团转让

武汉楚河汉街文旅10%股份‍‍

12月18日，万达地产集团转让武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司10%股份，大连金石文旅接盘。

股份变更后，楚河汉街文旅投资由武汉华达玖号创新投资、大连金石文旅分别持股90%、10%。此外，该公司由“武汉万达东湖置业有限公司”更名为“武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司”。

龙湖集团已提前偿还

20亿港元银团贷款

市场有消息称，龙湖集团已提前偿还20亿港元银团贷款。

有接近龙湖集团的知情人士表示，该消息属实。该银团贷款总额153亿港元，2024年1月到期。龙湖集团此前已偿还133亿港元，本次偿还后，该笔贷款已全部提前还清。

华夏首创奥特莱斯REIT

申报至上交所

12月22日晚间，华夏首创奥特莱斯REIT已申报至上交所。

此次采购人北京恒盛华星投资管理有限公司为首创钜大旗下公司。加上首批已经获批的4只消费REITs，华夏首创奥特莱斯REIT将是第5只申报的消费REITs。

前万达集团总裁丁本锡

董事职务被免

12月18日晚间，万达酒店发展发布公告称，自2023年9月1日起，董事会无法与非执行董事丁本锡取得联系。因此，自2023年9月1日起，其未有履行其非执行董事之职务。

2023年12月18日，万达酒店发展董事会决议召开公司股东特别大会，以根据公司经修订及重列的公司细则审议免去丁本锡非执行董事职务。同时选任刘英武为执行董事。

马绍祥获任新世界发展

首席营运总监

12月18日晚，新世界发展发布公告称，马绍祥获委任为集团首席营运总监，将于2024年1月1日起生效。

除现有的职责及责任外，马绍祥将协助新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚处理集团香港业务的日常管理及营运。

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