总投资222亿元，巩义六个项目拟申报郑州城市更新项目

为加快推动巩义市城市更新工作，根据巩义市城市更新工作领导小组安排，提高城市更新项目库质量，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2022〕8号）和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，12月12日下午，巩义市城市更新领导小组办公室在市住建局二楼小会议室组织召开了第四批城市更新项目入库评审会。洪河村度假综合体项目、郑州城建职业学院城市更新项目等6个项目已通过巩义市级评审组评审，现将项目信息予以公示。

一、洪河村度假综合体项目

洪河村度假综合体项目位于巩义市涉村镇洪河村，总用地面积约30亩，项目总投资额为2.2亿元。项目包含红色休闲旅游、民宿以及峡谷漂流。

实施主体：巩义市融达旅游开发有限公司

项目规划：一期计划投资1.2亿元，依托洪河村山水资源优势，恢复干涸的河道生态，利用原有河道、水库及滩涂，打造峡谷漂流项目。二期计划投资0.5亿元，改造洪河村10户闲置宅基地上的石窑类建筑，打造有地域文化特色的民宿和餐饮项目。三期计划投资0.5亿元，进一步挖掘洪河野战医院等红色革命遗址，打造红色文化旅游休闲度假区。

二、巩义市竹林镇G310沿线两侧片区城市更新项目

巩义市竹林镇G310沿线两侧片区城市更新项目位于巩义市竹林镇，项目规划总用地面积为6000亩，建设用地面积13万平方米，项目总投资14亿元。

实施主体：巩义市竹林镇政府、河南东方未来教育投资有限公司、河南省恒昌建材科技有限公司

项目规划：对竹林镇区310国道两侧街道、绿化、楼房外立面、沿街门店外观提升；修复镇区水毁路段、修复水毁河渠；改造提升破损路段、道路白改黑、道路亮化等；提升国道两侧社区人居环境；改造中医堂；新建消防站；拆除镇区危房、老旧房屋，就近建设竹苑社区安置房项目；新建河南绿色低碳建材研发暨技术应用中心；新建新华职业教育产业园项目（一期工程）。

三、郑州城建职业学院城市更新项目

郑州城建职业学院城市更新项目位于郑州市巩义市米河镇东北部，北靠荥阳市，东接上街区，西临汜水河，调整规划后的总用地面积约2754.3亩，工程项目总投资额为100亿元，计划建设期5-8年，其中一期项目投资35亿元，已建成并投入使用。

实施主体：郑州城建职业学院

项目规划：郑州城建职业学院城市更新项目的实施，盘活了闲置土地资源，依据区位资源优势及上位规划，合理布局建设山地风貌特色的职业院校，落实国家关于职业教育的政策导向要求，改善我市高等教育结构，填补我市高等职业教育的空白。

四、巩义市紫荆路街道S235西片区城市更新项目

巩义市紫荆路街道S235西片区城市更新项目位于巩义市三彩路以东、永新路以北、S235省道以西、华德路以南区域，总用地面积约2.0261平方公里，项目总投资80.83亿元。

实施主体：巩义市紫荆路街道办事处总协调，新农利合（郑州）市场建设开发有限公司、大有集团有限公司、巩义市盛世混凝土有限公司分项目实施。

项目规划：将盛世商砼老办公改造为商业综合体；修缮加固、开发利用巩县起义旧址，建成红色教育基地，传承红色基因；新建新农利合·巩义农博展贸中心，进一步完善巩义市公共服务设施；新建规划三路、玉川路、郑州商学院东校区规划路，提升片区内路网的通达性；新建新兴家园四区、三彩社区四期、三彩灾后重建安置区。

五、巩义市鲁庄高端装备制造小微企业园城市更新项目

巩义市鲁庄高端装备制造小微企业园城市更新项目位于巩义市鲁庄镇鲁庄村，南村村以北、鲁庄村第十村民小组以南、郑洛高速上站口以西、回鲁路以东区域，总用地面积约222亩，项目总投资额为15亿元。项目原址为郑州神牛铸造有限公司，因企业经营不善厂区停产、废弃多年，通过更新改造对原有闲置厂房和土地进行盘活，引入优质工业项目，提高土地亩均税收。

实施主体：郑州神牛铸造有限公司

项目规划：巩义市鲁庄高端装备制造小微企业园城市更新项目主要规划为生产基地、智能制造生产线、厂区配套。通过引入总投资15亿元的佛山意达陶热能材料、河南尖峰新材料等5个优质工业项目，唤醒土地资源活力，助推经济高质量发展。

六、河南永晖地毯有限公司城市更新项目

河南永晖地毯有限公司城市更新项目位于巩义市永安路街道办事处，老310国道以北、朝阳路以南、永宁路以西、鑫源路以东区域，总用地面积约142亩，项目总投资额约为10.2亿元。项目原址为郑州光华机械总厂，通过更新改造对原有闲置土地进行利用，引入新产业，提高土地亩均税收。

实施主体：河南永晖地毯有限公司

项目规划：该项目分三期实施，对原有厂房、闲置土地进行集约节约使用，从而实现以“存量盘活”求“增量空间”，变“沉睡资源”为“发展资本”，化“历史包袱”为“增长活力”，推动老经济技术开发区工业经济转型升级，实现经济发展和集约用地共赢。