教科书式跟业主交心，德阳某项目超大露台样板间亮相

2023年即将过完，时间划过生命，那些和房子有关的故事，没有结束。

这段时间，德阳好不太平。前有某楼盘业主为了精装的事扯经，后还有某项目延期交付之后再延期，交房品质都不再是关心的话题，业主只问一句：何时能交房？

岂不凄惨，何不悲鸣。

有人说，开发商的日子不好过，前有三道红线，后有疫情新冠，实属无奈之举。言下之意，罪不在己，责不在身。

于我看，这是撅起屁股等挨打。楼市这锅汤还嫌搞得不够浑吗？大概，这类开发商是不想活下去了，在自杀。

但凡眼里有活，心里有荣誉，肩上有责任的开发商，希望做一个良心企业，上对得起国家，下对得起黎民，都在努力改变中。

咋个改变？

问题楼盘的“反面教材”

有这么一个开发商，最近干了一些事情，可以说在德阳是史无前例的范本操作，非常值得其他开发商研究学习。

这个开发商就是万石控股集团，楼盘叫凤翥澜山。

他们已经不把自己当开发商了，他们把房地产变成了服务行业。

傲娇的开发商，就像曾经只生产黑色汽车的福特，在时代面前必须改变，只是很多开发商还没意识到这个问题。

你看，他们在临近交房前，都干了些什么事情。

10月，工地开放日，邀请业主参观工地，了解工程进度。

11月，开放工法展示区，邀请业主参观施工工艺和用料用料。

德阳你舒孃

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12月，园林实景示范区呈现，邀请业主参观，事无巨细交代如何升级园林景观。

说起来简简单单的三件事，但实施起来，你又见到过几个开发商如此密集，如此热忱，如此坦率的作风。

一而再，再而三的给业主汇报工作，而不是一副高高在上的样子，对业主的质疑不管不问。

过去，对于交房，业主是最后一个知道真相的人。这是预售制度下的病灶，一直得不到有效治疗。

业主买房后，到交付前，开发商怎么施工，用什么材料，呈现出什么效果，业主全然不知，都是蒙在鼓里的。只有在交付后，才第一次见到“本尊”，如古代媒妁之约，都要洞房了才晓得同榻而眠的人是何长相。

凤翥澜山在交房前，一次又一次，不厌其烦的把业主往工地上带，事无巨细的交代施工细节，用材用料，每一个工程重要节点，就硬要带业主看施工，看园林，看真相。

放在以前，业主想要看工地。没门儿！

因为开发商自己清楚，很多地方根本见不得人的，做了亏心事咋敢敞开了大门让业主挑毛病。那还不得一挑一个准，交房那就更交不了了。

凤翥澜山不仅是大门敞开，还主动积极邀约业主，这就是改变。而不是曾经的福特：我们只生产黑色的车，你爱买不买。也不是过去的开发商傲娇姿态：工地都不能参观，交房只有一家之言，开发商说了算。

所以，我说凤翥澜山是在把房地产行业，改变成服务行业。把业主视为上帝，回归本质，找回初心的正确路径。

这样做，才找得到朋友嘛。这样做，也才能获得大家的喜爱和信赖。

“反面教材”出新技能

凤翥澜山之所以敢这么做，一方面是态度到位，另一方面是实力摆起在。自建发建管负责项目销售和建设后，凤翥澜山如虎添翼。

也果然是《财富》世界500强的实力国企，确实在让凤翥澜山加速度，跑出新气象。

疯狂丟技能的凤凰凤翥澜山，近期动作频繁，大概真的是怀胎数月，离临盆不远了。

每一步都在发电报，今天给业主说，我们实景园林呈现了，明天给业主说，我们样板房出来了，欢迎12月23日来参观，看看你家今后怎么装？

我参观的是建筑面积约185㎡的上叠，我儿豁，当我看到电竞房的那刻，我双腿发软。

户型图在这，为了方便大家理解，我在户型图上标了序号，以对应相应的空间位置。

①这是一层老人房外面的一个“L”型阳台，开间约10.1米。于此处，远看青山如黛，近处绿树成荫。晚年生活，乐在享受。

②客餐厅。有一个特点，对于像我这样要下厨的人来说是最友好的。厨房操作台有窗子，而且可以看到外面的山，外面的景。

只有下厨的人才懂，一个人战斗的时候，面对一堵墙是多么无趣且寂寞。

③客餐厅外的阳台，也是一个“L”型，开间也是约10.1米。提供了更多的阳光和新鲜空气。那天我们在天府数谷拍视频，明显感受龙泉山脉里的空气比城里好。尤其是冬天，差距更大。

④二楼的儿童房，看到电竞设备时，我第一反应是，是真的吗？因为以前看过的样板房，电子陈设都是假的，尤其是电脑。

儿童房外面，也有一个“L”型的阳台，当你顺着阳台走过去后，你就会惊讶的发现，哇喔。

隐藏了一个帐篷，小朋友看到这必须得欢呼，无缝切换露营，堪称秘密花园。

⑤主卧，约5.95米的开间，可以把旁边的空间包进来做套房主卧，做书房或者衣帽间都可以，空间功能性可以随意切换和划分，非常灵活多变。

二层有独立卫生间，也有主卧的私密卫生间。

⑥最绝的要数三层的露台，完全将我带进了梦里。

那天，夕阳正好。那天，晚霞正劲。

那天，撞见了美丽的黄昏。

这样的露台，这样的景观，这样的山水之中，春夏秋冬，风花雪月，都是自己的。仿佛就住在森林里，仿佛听见了草木的声音，仿佛也看到了头顶的星空。

那天，我看到有人在上叠的阳台上，炖了一锅鸡。

那天，我的口水始终在像溪流一样涓涓不息。

那天，刚好吹的是西北风，风里夹杂着那锅鸡的味道。我仔细假装咀嚼了一下，有党参，有山药，有枸杞，有红枣.....还有一点酸涩。

哦，是眼泪。

该死的眼泪，出卖了我的内心，向往的心。

12月23-24日，上叠建面约185㎡四房多重露台，山居叠墅样板间开放。

大家可以去感受一下，迈不动腿是啥感觉。去感受一下纵情山水间是一种什么样的快乐。去体会一下低密住宅的悠然自得。

年底了嘛，一般都是放价放优惠的关键时期，抓住返乡置业跨年优惠等等福利，年终也不失是置业的窗口期。

现房的级别，真实的感受，也符合当下置业的标准。