广东
日前，有网友在人民网领导留言板上求助，指出南庄港威滨纷汇因已停工2年，求助推进禅城区南庄镇推进该项目早日复工。
对此，禅城区南庄镇人民政府回复表示该项目因开发商资金链断裂而停工。自停工后，禅城区、南庄镇会同南庄村集团作了大量的化解工作：
一是多次约谈项目实际控制人，敦促其筹措资金，力争复工以保障南庄村集团与业主（承租户）的权益；
二是委托第三方对港威项目的现状进行了“法务”和“财务”的尽职调查；
三是多次与总包中建四局、广州农商银行、南海农商银行、公安、法院、律师事务所等单位进行沟通协调，争取在法律层面及相关政策上得到支持；
四是耗时15个月，成功协调解除港威公司项目与广州农商银行的“第二次抵押”问题和“民间债务担保”问题；
五是努力争取协调第三方接盘，因涉及金额大范围广，相关工作正在协调当中。
翻查资料可知，南庄港威滨纷汇为2018年佛山市港威置业有限公司以底价20875.08万元竞得的项目，该地块为村集体建设用地，只有使用权，不能办理房产证。
同时，出让文件要求，该项目须代建36%计容建面物业给南庄村集团，并返租20年。
按照此前介绍，港威滨纷汇CC ONE总建面超25万㎡，是集大型商业中心、风情步行街、商务写字楼、星级酒店、江景单位、全能公寓于一体的现代城市综合体，同时也是南庄升级换代的一个标志性的项目。
奈何受疫情等各方面影响，港威置业于2021年底资金断裂，未能支付工程款，导致项目全面停工。
该项目后又于今年4月开展座谈会，南庄村集团表示如果条件具备则有意向收购，但由于不分业主始终不愿意签订《补充协议》，南庄村的收购计划也暂无进一步消息。
文章来源:乐居买房
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